Rämshyttan 362

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 237 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-57233

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

175/25 kvm

Pris

3 500 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Rämshyttan och denna sjönära villa med en totalareal om 200kvm, som helrenoverats under nuvarande ägares ägo. Fastigheten har ett otroligt bra läge för dig som uppskattar fritidsaktiviteter både sommar som vinter samt är på behändigt pendlingsavstånd till både Borlänge och Ludvika. Kaféverksamhet har tidigare bedrivits i fastigheten, spår efter den tidigare verksamheten finns fortfarande bevarad främst på tomten, som är fördelad i terrasser och skapar en unik trädgårdstomt, som tidigare var uteserveringen. I dörren möts du av en välkomnande hall med plats för klädavhängning. Följt av ett vardagsrum med större fönsterpartier mot sjön. Öppen planlösning mellan vardagsrum/matsal och kök. Köket är välutrustat med köksö och gott om förvaringsmöjligheter. Gästrum med tillhörande badrum med kakel och klinker. Från köket finns även dörr till ytterligare ett badrum, bastu och tvättstuga med kakel och klinker. Övreplan med tre stycken sovrum i bra storlek. I genomgången till dessa rum finns även en lounge med bar samt en gästtoalett. Källarplan med gott om yta för förvaring och pannrum med modern bergvärmepump. Uthus med garage på nedre våning och loge på det övre med indragen el och även med plats för snöskoter för att utnyttja de goda förutsättningarna för skoteråkning. Möjlighet till bad och båtplats finns vid bygdegården som ligger som grannfastighet. Rämshyttans fiskevårdsområde erbjuder ett varierande fiske med de flesta fiskar som finns i bergslagsområdet. Cirka 25 minuters bilfärd till populära Romme Alpin, som erbjuder på högklassig utförsåkning under vinterhalvåret, och cirka 10 minuters bilfärd till Gyllbergen, som har 70 km preparerade spår för längdskidåkning. Kan eventuellt överlåtas möblerad. Detta är en kommande annons medan säljarens förbereder försäljningen, men anmäl gärna erat intresse redan nu!