'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 777 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
199/63 kvmPris
2 595 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett rymligt och charmigt tegelhus i Halvarsgårdarna, med goda sociala ytor både inne och ute. Här bor vi med 199 kvm boyta, 63 kvm biyta och en stor, grönskande tomt om hela 1762 kvm som skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Dessutom finns även skogsskifte/vedtag om 3015m2 i Dyberget/Koppslahyttan. Huset, byggt 1922, har en tidlös karaktär med sin gedigna tegelfasad och många fönster som släpper in fint ljus. Med totalt 6 rum, varav minst 4 sovrum, finns plats för den stör...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Halvarsgårdarna Mass backe 1
Beskrivning
Byggår
1922Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 777 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2030-58078Antal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 595 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett rymligt och charmigt tegelhus i Halvarsgårdarna, med goda sociala ytor både inne och ute. Här bor vi med 199 kvm boyta, 63 kvm biyta och en stor, grönskande tomt om hela 1762 kvm som skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Dessutom finns även skogsskifte/vedtag om 3015m2 i Dyberget/Koppslahyttan. Huset, byggt 1922, har en tidlös karaktär med sin gedigna tegelfasad och många fönster som släpper in fint ljus. Med totalt 6 rum, varav minst 4 sovrum, finns plats för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor och hobbyutrymmen. I källarplanet finns praktiska biytor och dessutom två garage varav ett med extra isolerade portar för att säkerställa en skön atmosfär för den som vill mecka! Väl på tomten möts vi av uppvuxen grönska, träd som ramar in gården och flera uteplatser där vi kan följa solen under dagen. På baksidan finns trädäck och sittplatser som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Den lummiga tomten med sin grönska ger en rogivande inramning till vardagen. I byn finns en lekpark samt en upplyst skridskobana och fotbollsplan som uppskattas av både barn och vuxna året om. Förskola och skola finns på bekvämt gångavstånd, ICA Nära ligger endast cirka 450 meter bort och Borlänge centrum nås på cirka 10 minuter med bil. För den som älskar friluftsliv är läget svårslaget. Romme Alpin ligger endast 2 kilometer bort, vilket gör spontana skidutflykter till en naturlig del av vardagen. Här finns dessutom både jakt- och fiskerätt för den som vill ta del av naturens möjligheter. Fastigheten har fiberanslutning för snabbt och stabilt internet. Det här är ett hem för dig som söker gott om plats, en lummig trädgård och ett boende med karaktär – allt i ett trivsamt område i Borlänge. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.
Välkomna in till Halvarsgårdarna Mass backe 1!
Huset är ombyggt 1963 på entrésidan, misstänkt ca 45 kvm med ny hall, sovrum/kontor och badrum på entrévåningen, två sovrum på övervåningen och garage i källarvåningen.
1987 Ombyggnad av kök
1988 Riktning av golv i hall och sovrummen i gamla delen på övervåningen.
1989 Markisolering norra sidan av huset.
1990 Ombyggnation av badrum och förråd till ett stort kombinerat dusch och tvättrum.
2004 Installation av bergvärme, borttagning av oljepanna & oljetank. Installation av vedspis i källaren.
2010 Takbyte på hus och altan.
2014 Målning av delar av källaren.
2016 Målat takfot och vindskivor
2017 Badrumsfläktar installerade i båda badrummen.
2018 Ny tvättmaskin och
torktumlare.
2019 Bullerplank/insynsskydd.
2020 Staket och grindar.
2023 Ny ytterdörr. Ny diskmaskin och kylskåp.
2024 Målat husgrunden.
2026 Nya toaletter
Stort ljust vardagsrum med plats för diverse möblemang, parkettgolv, kamin och tapetserade väggar.
Köket har goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin, kyl, frys, ugn/spis, fläkt och plats för köksgrupp. Köket har plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Rymlig hall med gott om plats för förvaring.
Badrum med ny WC, handfat, kakel och mosaikgolv.
Rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en vacker utsikt över sellnässjön, grönska, ängar och natur.
Ytterligare ett rymligt sovrum med parkettgolv, gott med garderober och målade/tapetserade väggar.
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar, fem garderober och dessutom en egen walk-in closet!
Lite mindre sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar. Passar perfekt som ett hemmakontor eller gästrum för den som behöver ett extrarum!
Stort badrum med ny WC, dusch kommod, arbetsbänk, förvaring och tvättmaskin/torktumlare.
Väl i källaren finns gott om förvaringsrum, ett stort hobbyrum som idag används som studio. Två garage, varav ett används som verkstad, här är även portarna extra isolerade för bekvämligheten vid de mer kalla tiderna av året.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare / Kontorschef
Nouhad Jalloul
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.