Nedre Krokfors 52

Byggår

1982

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 486 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2080-27626

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

76/0 kvm

Pris

2 695 000 kr

GEDIGEN TIMMERVILLA MED SJÖUTSIKT! Nu finns det möjlighet att förvärva den här gedigna timmervillan med en magisk utsikt över Sundbornsån och hela Krokfors dalgång. Från huset ser du åns skiftningar under alla årstider med de dimmiga höstarna och frostiga vintrarna där det porlande vattnet aldrig är stilla. Här bor du med badrocksavstånd till en brygga alldeles nedanför tomten. Bostaden är charmigt inredd med synliga balkar i taket, breda fönsternischer och en värmande kakelugn. Det här är det perfekta boendet för dig som vill bo på landet, men ändå bara 10 km från centrala Falun och med 4 km till idylliska Sundborn. Här är de flesta stora renoveringar gjorda med nytt tak 2024, kök 2019, badrum 2011, nytt isolerat garage i timmerpanel från Sundborn 2010 och bergvärme från 2008. Här möts du av en välkomnande hall med ett härligt schackrutigt golv i rött och vitt som sträcker sig från hallen in i köket. Köket går i en fin lantlig stil och här finns utrymme för matbord framför ett fönster. I det ombonade och rymliga vardagsrummet med en vacker kakelugn är det ett fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner. Vackert trägolv. På entréplan finns husets badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp är det två mysiga sovrum, båda med synliga timmerbalkar i taket. Den lummiga tomten har ett härligt solläge hela dagen och en fin utsikt över sjön! På den trevliga altanen finns gott om plats att njuta i goda vänners lag! När huset finns två badplatser, varav den ena med ett hopptorn. I gemytliga och kulturhistoriska Sundborn finns förskola och grundskola upp till årskurs 6. En helt ny skola är under uppbyggnad. Här finns även äldreboende, livsmedelsbutik, tankställe med kiosk och tvätthall, pizzeria och kyrka. Sommartid finns ytterligare restaurang och café i anslutning till Carl Larsson-gården. Här finns bland annat fotbollsplaner, multiarena, elljusspår och serviceanläggningar i anslutning till anläggningarna. I Danholn finns det en discgolfbana i Danholn så är det nära till det en ridklubb Sveden Svärdsjö Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!