Karlsbyheden 33

+ Helt nybyggd enplansvilla + Lantligt läge + Nära badstrand + Låga driftskostnader (Energiklass B) + Nära kommunikationer + 8 268 kvm tomt Välkommen till detta fantastiska nybyggda hus, färdigställt i september 2023! Med en boyta på 125 m² erbjuder detta hem en perfekt kombination av modern komfort, naturnära miljö och praktiska lösningar. Tomten, som är strax över 8 000 kvm, består av öppen mark och skog – idealiskt för dig som söker avskildhet, vill odla egna grödor eller driva egna projekt. Huset är fördelat på fyra rum och kök, med möjlighet att skapa ett femte rum. Den välplanerade planlösningen inkluderar ett rymligt kök och vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med ljus. Uppvärmningen sker via en energieffektiv Nibe-luftvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten, avlopp och fiber, vilket garanterar snabb internetuppkoppling och TV. Huset ligger endast 700 meter från vattnet – perfekt för bad, fiske och båtliv. Dessutom finns närhet till förskola, skola, Folkets Hus och fritidsaktiviteter som bandy och hockey. Med bil når du Falun på bara 12 minuter, och det finns även goda bussförbindelser i närheten av huset. Detta hem passar utmärkt för barnfamiljen eller paret som söker ett nybyggt, stilrent boende i en lugn och rogivande miljö med full modern standard. Kontakta gärna ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!