Borglindsvägen 17

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 067 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2080-29598

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

126/153 kvm

Pris

2 200 000 kr

RYMLIG FAMILJEVILLA I OMTYCKTA SVÄRDSJÖ! Nu erbjuds den här trevliga familjevillan som erbjuder hela fem sovrum, två badrum och stora sociala ytor. Här är flera stora renoveringar redan utförda såsom nytt tak 2014, ny bergvärmepump 2024, spolning av avloppsledningar 2025 och fiber finns installerat. Invändigt finns utrymme att sätta sin egen prägel för att skapa sitt eget drömboende! På entréplan finns ett hemtrevligt kök med plats för köksbord framför två fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är ombonat med ett fint trägolv och härifrån nås husets takade altan. På detta plan finns också fem sovrum och ett badrum med badkar. En trappa ner hittar man den rymliga gillestugan med en värmande öppen spis med insats. Här är det gott om utrymme att umgås. I källaren finns ett duschrum med bastu, en toalett, tvättstugan, klädkammare, matkällare, förråd, hobbyrum och pannrum. I den lättskötta och lummiga trädgården växer äpplen, svara och röda vinbär, plommon och hallon. Här finns gott om plats för lek och spring. Fastigheten är medlem i en bevattningsförening med låg avgift som tillhandahåller sommarvatten. Fastigheten ligger nära sjön Seckan med en mysig badplats, vacker natur och elljusspår. Härifrån är det gångavstånd till Svärdsjö centrum där det mesta som man behöver finns så som förskola, skola, affärer, restauranger, apotek och bibliotek mm. Från Svärdsjö finns det goda bussförbindelser till Falun som ligger ca 25 minuter bort. Den här bostaden upplevs allra bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Välkommen till ett trivsamt hem i vackra Svärdsjö, Falun, där hela familjen kan växa och njuta av livet! Här förenas det lantliga läget med modern bekvämlighet och en lättskött trädgård som bjuder på äppelträd, samt både svarta och röda vinbär. För den med gröna fingrar finns även hallonbuskar att skörda.

Huset, byggt 1978, har genomgått flera stora renoveringar och har bland annat ett nytt tak. Med fem rymliga sovrum, mysig eldstad i vardagsrummet och en avslappnande bastu finns här plats för både avkoppling och umgänge. För den aktiva familjen finns ett härligt vardagsrum och en gillestuga där man kan tillbringa många sköna stunder.

Med bergvärme och fiber indraget får ni låg energiförbrukning och snabb uppkoppling. Dessutom ger den trevliga uteplatsen möjlighet till avkoppling i den gröna omgivningen.

Tomten på 1067 kvm skapar gott om utrymme för lek och sommaraktiviteter. Även om fastigheten ligger i ett lantligt och rofyllt läge, tar det inte lång tid att ta sig till centrala Falun för shopping och arbetspendling. Tillsammans kan vi göra detta till ert nya drömhem!