Munktells väg 13

+ Charmig villa från 1935 + 1 978 kvm lummig tomt med gott om plats för lek och spring + Stor altan i bästa solläget Nu finns möjlighet att förvärva en riktig pärla i omtyckta Grycksbo! Den här charmiga villan är väl omhändertagen av nuvarande ägare och här är det bara att flytta in och trivas. Här kommer du in i en välkomnande hall med en kamin som ger en härlig värme. Det hemtrevliga köket är rymligt med ett fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Här njuter man gärna av trevliga måltider med familj och vänner. I det ombonade vardagsrummet finns plats för en soffgrupp. En trappa upp är det en hall med utgång till husets balkong varifrån man har fin utsikt över omgivningarna. På övervåningen finns två rymliga sovrum. Innanför det ena av sovrummen finns ett mindre rum som passar utmärkt som barnkammare, kontor eller walk in closet. En toalett hittar man också på detta plan. I källarplanet ryms ett stort badrum med badkar, tvättstuga, två stora förråd och en matkällare. På den lummiga tomten finns det en förrådslänga med vind, ett isolerat rum och en härlig bastu från 2025. I trädgården växer hallonbuskar, äppelträd och flera perenner. På husets stora altan i bästa söderläge spenderar man gärna mycket tid under årets varmare månader. Här bor ni i ett barnvänligt område i omtyckta Grycksbo där hela familjen kommer trivas med närhet till förskola, skola, idrottsanläggning, livsmedelsaffär, vårdcentral, den härliga badplatsen vid Tansenbadet, fina motionsspår och endast tio minuters bilfärd från Falu Centrum. Cykelbana hela vägen från Grycksbo till centrala Falun. Bra kommunikationer till Falu Centrum och till Rättvik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!