Lokal 14

Varje lokal är ca 72 kvm (6x12m), isolerade samt med brandceller R30. Den generösa takhöjden på 5,70 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett extra våningsplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till över 100 kvm. Du kan även inreda lokalen med exempelvis pentry och dusch, varje lokal kommer att vara förberett för wc och handfat. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje lokal. Varje enhet har en isolerad 4-blads vikport om 4,2 x 4,0 meter (b*h) med fönster för bra ljusinsläpp. Fasta 2-glasfönster med aluminiumprofiler. Ventilation i form av självdragsventiler. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare. Golv består av omålad betongplatta samt plåtbeklädda innertak- och väggar. Ytan runt lokalerna kommer asfalteras och ha plats för egen parkering i anslutning till respektive enhet. Observera att visualiseringsbilderna för lokalerna exempel och uppritade digitalt innan byggnaden är uppförd. På bilderna finns detaljer och utrustning som inte ingår i standardutförande. Under processens gång kommer möjlighet ges att välja och köpa tillval. Bilder och text kan skilja sig mot verkligheten.

Lokalerna är godkända som förrådsutrymmen men anpassade för många användningsområden. Vid ändrad användning tas kontakt med Gagnef kommuns byggnadskontor. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan (vid hopslagning av två enheter med angränsande portar kommer en bärande stolpe vara placerad centrerat mellan enheterna). Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av samfällighetsföreningen, samt service för oljeavskiljare. Preliminär kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.