Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
ÖvrigtTomtarea
8 698 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
3 750 000 kr utgångsprisVälhållen och mångsidig fastighet med ett strategiskt läge, nära centrala Djurås. Nu finns möjlighet förvärva en stor, välskött fastighet på Älvudden. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för både företagare och investerare. Det faluröda lägenhetshuset, med sin charm och karaktär att passa in i omkringliggande miljö erbjuder tre lägenheter fördelat på 276kvm. Lägenheten i entréplan disponeras på 5 rum och kök och de två lägenheterna i övre plan på 3 rum och kök. Samtliga lägenheter är idag ut...
Älvuddsvägen 33A, 33B och 33C
Beskrivning
Byggår
1929Typ
ÖvrigtTomtarea
8 698 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2035-60337Boarea/Biarea
Pris
3 750 000 kr utgångsprisVälhållen och mångsidig fastighet med ett strategiskt läge, nära centrala Djurås. Nu finns möjlighet förvärva en stor, välskött fastighet på Älvudden. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för både företagare och investerare. Det faluröda lägenhetshuset, med sin charm och karaktär att passa in i omkringliggande miljö erbjuder tre lägenheter fördelat på 276kvm. Lägenheten i entréplan disponeras på 5 rum och kök och de två lägenheterna i övre plan på 3 rum och kök. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. Lägenheterna har löpande renoverats interiört under de senaste 5 åren. Resterande yta om 680kvm innehåller möjlighet till verksamhet eller uthyrning. Här finns både lokaler, kontorsutrymmen, toaletter, badrum och pentry/kök. Tre utrymmen är idag uthyrda på korttidsavtal. Det finns fortsatt utrymme för att öka hyresintäkterna ytterligare genom att hyra ut outnyttjade ytor. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA och på tomten finns gott om parkeringsmöjligheter. Byggnaderna har löpande renoverats och har 2024 fått tre nya luft/vatten-värmepumpar, rejält FTX-system för ventilation installerat omkring 2015. Byggnaden med lokaler har omkring 2015 även fått ny träfasad, nytt betongtegeltak samt nya 3glas isolerglasfönster. Även stora delar av interiören i byggnaden med lokaler har renoverats omkring 2015. Detta är en fastighet med mycket potential - välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Byggnaderna disponeras enligt följande:
Bottenplan lägenhet om 100kvm fördelat på 5 rum och kök - 8250kr/mån. Lägenheten har hall, toalett, klädkammare, fyra sovrum, helkaklat duschrum samt vardagsrum/kök i öppen planlösning.
Övre plan lägenhet till vänster om 95,5kvm fördelat på 3 rum i 1,5plan. I plan ett finns duschrum med våtrumsmatta och i plan två finns helkaklat badrum. 8750kr/mån. Lägenheten har i entréplan hall, vardagsrum med utgång till balkong, kök samt duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Övre plan har hall helkaklat badrum samt två sovrum.
Övre plan lägenhet till höger om 80kvm fördelat på 3 rum i 1,5plan. I plan ett finns duschrum med våtrumsmatta och i plan två finns helkaklat badrum. 8050kr/mån. Lägenheten har i entréplan hall, vardagsrum, kök samt duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Övre plan har hall, helkaklat badrum samt två sovrum.
Källarplan är gemensamt för hyresgästerna, där finns förråd i form av gallerbur, pannrum samt matkällare.
Stor industrilokal om totalt 680kvm innehållande: Stora lokaler med duschrum, toaletter, kontorsrum, pentry/kök. Källarplan har lokal med pentry och toalett. Innanför finns rum med ventilationsanläggning.
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fredrik Wike
Leksands SparbankFastighetsmäklare / Franchisetagare
Caroline Lundin
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.