Rusbogatan 8

Byggår

1929

Typ

Övrigt

Tomtarea

607 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2010-20474

Boarea/Biarea

336 kvm

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Välkommen till Sannas! Mycket fint äldre välskött hyreshus om 3 lägenheter, varav de två på entréplan är uthyrda sedan många år tillbaka. Här har man chansen att bo billigt i den stora 4:an på övre plan medan man har intäkter på de andra lägenheterna. Fjärrvärme för bekväm uppvärmning! Flertalet vackra kakelugnar och härliga stora rum, spegeldörrar och fina trägolv.

Sannas - en mindre hyresfastighet centralt belägen i Hedemora. Här bor man nära mataffärer och centrum med butiker och caféer. Mysig innergård med plats för trädgårdsmöbler, ett plank finns runt om gården. Parkering inne på gården.

Entréplan - välkomnande entré som fungerar som trapphus för de tre lägenheterna. På entréplan ligger de två mindre lägenheterna om ca 84 kvm per lgh. Intäkter på de båda är 12 350 kr/månad. De båda hyresgästerna har bott här i många år. Båda lägenheterna har rejäla kök, dusch/WC-rum och kakelugnar finns i varje lägenhet!

Övre plan - Trapp upp från entréplanet. Rymligt kök med stort gammaldags skafferi, en fin matsal med kakelugn, ett vardagsrum - också här finns en vacker kakelugn! samt 2 st sovrum. I ett av sovrummen finns en insatskamin. WC-rum med tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum med kakel och klinker. En klädkammare för förvaring och från hallen finns utgång till en balkong. Från hallen finns trapp upp till en stor vind med plats för ytterligare förvaring. Hyran för denna lägenhet har varit 10 900 kr/månad, den är dock tom nu och den lägenhet som kommer att visas för spekulanter i första hand. Samtliga bilder är från lägenheten på övre plan.

Driftskostnad för 2022 har varit 101 217 kr.
Intäkter för 2022 har varit 266 650 kr.

Källarplan med separat ingång. Här finns förrådsutrymmen för 2:orna samt fjärrvärmeväxlaren.