Vikbyn 112

Byggår

1900

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

4 219 kvm, Trädgårdstomt/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-55741

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

459/30 kvm

Pris

3 575 000 kr Utgångspris

Unik bergmansgård från 1900 med historisk charm och byggnadsvård i Vikbyn, Hedemora kommun. Välkommen till denna extraordinära bergmansgård som tar dig tillbaka i tiden, belägen i det pittoreska Vikbyn mellan Hedemora och Garpenberg. Byggd år 1900, presenterar denna fastighet en unik kombination av historia, byggnadsvård och modern komfort. Här kan man bo själv eller hyra ut det andra huset som erbjuder två lägenheter om 5- och 3 r.o.k. vilket kan bidra till totalt låga boendekostnader för hela fastigheten.

DUBBLA BOSTADSHUS MED KARAKTÄR:
Två stora bostadshus om två våningar med bevarade originalträgolv och högt i tak.
Huvudbyggnaden 250 kvm med 8 r.o.k: 3 sovrum, 2 badrum, 4 alkover samt källare med garage och tvättstuga. Huset utstrålar historisk charm med flera eldstäder: vedspis, vedkaminer och kakelugnar.
Gästhuset 209 kvm, erbjuder två lägenheter 5 r.o.k. samt 3 r.o.k. Båda lägenheterna håller hög standard med uppdaterade badrum och välbevarade originaldetaljer.

EFFEKTIV BERGVÄRME OCH LÅG DRIFTKOSTNAD:
Båda husen värms med modern och effektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och hållbar energianvändning.

STORA SÄLLSKAPSUTRYMMEN:
Huset innehåller generösa sällskapsutrymmen, inklusive salong, bibliotek, stora allrum och ett välutrustat kök. Badrum med dusch och bastu för avkoppling och välbefinnande.

ORIGINALDETALJER OCH BYGGNADSVÅRD:
Bevarade originalträgolv återger atmosfären från förr.
Vackra detaljer som kakelugnar och vedspis ger huset en autentisk känsla av historia.

HÄRLIG TOMT MED PARKKÄNSLA:
Den välskötta tomten erbjuder grusade gångar, stora grönytor och en charmig parkkänsla.
Möjlighet till utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete i en fridfull miljö. Hönsgård finns på tomten, men används inte idag.

NÄRHET TLL DALÄLVEN OCH SKOGEN:
En grusväg från fastigheten leder ner till Dalälven, där möjligheter till fiske och grillplats finns tillgängliga och underhålls av byn. Närheten till skogen passar bra för dig som gillar att plocka bär och svamp.

OMRÅDESBESKRIVNING:
Historisk Atmosfär i Vikbyn. Vikbyn erbjuder en lugn och historisk atmosfär med närhet till naturen och kulturella sevärdheter.
Den närbelägna Dalälven ger möjlighet till avkoppling vid vattnet och natursköna promenader längs dess stränder. Närhet till Hedemora och Garpenberg som man når 5-10 minuter med bil.
Vika har sin egen tennis- och boulbana mm.

Denna bergmansgård är inte bara ett hem utan även en resa genom historien. Den magnifika kombinationen av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter gör detta till ett unikt boende med en känsla av tidlös elegans. Upptäck det bästa av gårdslivet och byggnadsvård i denna historiska pärla i Vikbyn.

Välkommen hem till en plats där varje hörn berättar en historia.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Patrik Nylén för fler frågor:
Mobil: 073-035 13 75
patrik.nylen@fastighetsbyran.se