2-plan med hel källare. ca 400 kvm i varje plan. På baksidan ett större kallförråd med 2 st garage. Affärsfastighet med bra läge i centrala Grängesberg . Byggnaden innehåller i övre plan 2 st representativa lägenheter om 5 rok med balkong ca 120 kvm vardera samt 2 st 3 rok ca 70 kvm vardera. Entréplan med 2 helrenoverade lägenheter om 2 rok ca 70 kvm samt 1.5 rok ca 41 kvm. Två st affärslokaler . Ca 200 kvm samt en affärslokal vakant om ca 50 kvm. Källarplan med tvättstuga, uthyrnings...
2-plan med hel källare. ca 400 kvm i varje plan. På baksidan ett större kallförråd med 2 st garage. Affärsfastighet med bra läge i centrala Grängesberg . Byggnaden innehåller i övre plan 2 st representativa lägenheter om 5 rok med balkong ca 120 kvm vardera samt 2 st 3 rok ca 70 kvm vardera. Entréplan med 2 helrenoverade lägenheter om 2 rok ca 70 kvm samt 1.5 rok ca 41 kvm. Två st affärslokaler . Ca 200 kvm samt en affärslokal vakant om ca 50 kvm. Källarplan med tvättstuga, uthyrningsbar lokal samt förråd. Friliggande förrådsbyggnad ca 150 kvm samt 2 st garage om ca 25 kvm vardera. Uppvärmning sker via fjärrvärmenätet. Ventilation självdrag.
Hyresintäkterna uppgår till ca 569.500:- Driftkostnaderna är beräknade till ca 200.000:- Fjärrvärme. 172.000:- vatten avlopp 14.400:- , sopor 3150:-, el fastighetsmätare 12.900:- , försäkring 15.000:- ca 217.400:- En vakant lokal om ca 50 kvm. Samt uthyrningsbara kallförråd. I övrigt fullt uthyrda.
Lägenheterna på övreplan om 3 rok är renoverade och i bra skick. Lägenheterna i entréplanet helt nybyggda 2019-2020 Nytt yttertak, rännor/stuprör, plåtbeslag 2021.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Säljaren och handläggande mäklare friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgivna ytor, driftskostnader, eventuella saneringsåtgärder och övriga tillstånd som kan komma att krävas för att bedriva verksamhet
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mats Hansson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.