Storgatan 36

Byggår

1964

Typ

Industri-/verkstadslokal

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23527

Boarea/Biarea

354,4 kvm

Pris

3 995 000 kr

Central Industrilokal i Ludvika – Perfekt för din verksamhet! Nu finns en möjlighet att förvärva en mångsidig industrilokal på Storgatan 36 i Ludvika, perfekt för verksamheter som söker flexibla ytor och goda bekvämligheter, belägen i centrum. Lokalen, som tillbyggdes år 2008, har en genomtänkt planlösning. Den erbjuder ett praktiskt trinettkök som underlättar för personalens pauser och måltider. För personalens komfort finns även en komplett dusch- och WC-anläggning. För lagerhållning och logistik finns ett rymligt lager i två plan, vilket ger effektiva lösningar för förvaring och distribution. Byggnaden är väl underhållen med ett yttertak av papp som byttes ut både 2008 och 2013, vilket bidrar för god hållbarhet. Uppvärmningen säkerställs genom ett aerotemp-system samt tre effektiva luft/luftvärmepumpar, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och energieffektivitet. Dessutom är lokalen fiberansluten, vilket ger snabb och pålitlig uppkoppling. En stor fördel med denna fastighet är att hela marken är sanerad, med markprover som är godkända, vilket ger trygghet och eliminerar eventuella bekymmer kring markföroreningar. Verkstadsdelen är utrustad med självdrag, vilket bidrar till god ventilation. Dessutom är ventilationen OVK-godkänd, vilket intygar att den uppfyller gällande krav och normer. Årsförbrukning El: 24 542 kWh Årskostnad EL Inkl Nätkostnad: 54 385:- Årskostnad Sophämtning 842:- Årskostnad vatten 2755:- (ca:60m3)