Bergsmansgatan 3

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 043 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23555

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

135/70 kvm

Pris

2 800 000 kr Utgångspris

Bergsmansgatan 3, en renoverad villa med centralt läge. Inflyttningsklar och påkostad bostad! Nu erbjuds en renoverad villa där ni bara kan flytta in och börja trivas! Här bor ni med närhet till centrum men med lugnet från en egen trädgårdstomt, i ett hus där både det estetiska och det praktiska har tagits om hand. Smidig och ekonomisk uppvärmning via Luft/vatten-värmepump och solceller. Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2018, med fokus på både komfort och energieffektivitet: 🔹 Ny el, VVS och kök/badrum (2018) 🔹 Alla fönster, ytterdörrar och innerdörrar bytta (2018) 🔹 Nytt värmesystem: luft/vatten (2019) samt luft/luft (2021) 🔹 Ny dränering (2020) och nytt avlopp/vatten (2018) 🔹 Ny ytterpanel och målning (2021) 🔹 Isolerat uterum och ny altan (2021) 🔹 Invändiga ytskikt renoverade (2018–2020) 🔹 Kamin installerad (2018) 🔹 Totalrenoverad tvättstuga och uppfräschad källare (2024) Planlösning: Entréplan: Öppen och inbjudande planlösning med socialt kök och vardagsrum i fil. Från köket når du det vinterbonade uterummet med stora skjutbara glaspartier – en perfekt plats att njuta av alla årstider. Här finns även ett sovrum och en gästtoalett. Övre plan: Två bra sovrum och ett lyxigt, helkaklat badrum, perfekt för barnfamiljen. Källarplan: Fräsch nyrenoverad tvättstuga med god förvaring samt stora förrådsutrymmen. Huset säljs besiktigat och med dolda fel försäkring. Detta är ett hem för dig som söker ett stilrent, modernt boende i ett hus med själ och historia – där allt det tunga redan är gjort. Varmt välkommen att boka visning!