Sågvägen 7

Byggår

1921

Typ

Gård

Tomtarea

3,9 ha (38 743 kvm) , Sjötomt, hästgård,

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-24062

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

148/0 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Fantastisk hästgård med sjötomt i vackra Sunnansjö – en plats där både människor och hästar trivs! Här bor du med egen strand och brygga vid Väsman, omgiven av knappt 4 hektar mark med hagar, paddock och storslagen natur runt knuten. Den charmiga bostaden om ca 148 kvm har genomgått flera smakfulla renoveringar och en utbyggnad 2023 som ger extra rymd och funktion. Här finns tvättstuga/groventré, ett lyxigt duschrum med wc, walk in closet och ett allrum/sovrum med fönster mot sjön. I den äldre delen möts du av ett nyrenoverat kök (2022), vardagsrum med murad kamin, samt ett duschrum med wc från 2021. Övervåningen bjuder på tre mysiga sovrum och gott om förvaring i sidovindarna. Självklart är fiber installerat. För hästintresserade är detta rena drömmen: ett välplanerat stall med fyra boxar (varav en fölbox), sadelkammare, foderkammare, varmgarage och höskulle. På baksidan finns ute­box, två ligghallar/lösdrift, paddock och hagar i direkt anslutning – två med automatiska vattenautomater som fungerar året runt. Utöver det finns maskinhall, loge med kallgarage och förråd, samt ett härbre som sätter pricken över i:et på den lantliga idyllen. En unik möjlighet för dig som drömmer om livet på landet med sjöutsikt, hästar och moderna bekvämligheter.

Planlösning entréplan:
Hall med avhängning och garderober. Duschrum renoverat -20 med WC, tvättställ, dusch och skrubb. Nyrenoverat kök -21 med matplats, spishäll med integrerad fläkt, kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, vinkyl samt golvvärme. Vardagsrum (alt. matrum) med värmande murad spis och utgång till stort altandäck.
Nybyggda delen byggd -23, uppvärmning via vattenburen golvvärme: Sovrum (alt. vardagsrum), mellanrum med garderober för förvaring, lyxigt duschrum med kakel och klinker, golvvärme, dusch, WC och tvättställ. Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och garderober.

Övre plan:
Hall med plats för kontor. Två sovrum, sidovindar samt ett litet rum lämpligt som kontor eller barnrum.