Välkommen till Pistvägen 601, Kläppen! Detta unika fritidshus i två plan rymmer hela fyra renoverade och fullt utrustade lägenheter med sammanlagt 20 (+2) bäddar. Här finns mycket goda uthyrningsmöjligheter. Under de tre föregående säsongerna har lägenheterna gemensamt genererat intäkter via Kläppen Ski Resort på mellan 290 000-330 000 kr/år (efter provision, utan ägarbokade veckor). Säsong -23/-24 hyrs stugan ut via GuMo Stuguthyrning, köparen övertar pågående bokningar men kan sedan avbryta u...
Välkommen till Pistvägen 601, Kläppen! Detta unika fritidshus i två plan rymmer hela fyra renoverade och fullt utrustade lägenheter med sammanlagt 20 (+2) bäddar. Här finns mycket goda uthyrningsmöjligheter. Under de tre föregående säsongerna har lägenheterna gemensamt genererat intäkter via Kläppen Ski Resort på mellan 290 000-330 000 kr/år (efter provision, utan ägarbokade veckor). Säsong -23/-24 hyrs stugan ut via GuMo Stuguthyrning, köparen övertar pågående bokningar men kan sedan avbryta uthyrningen och fritt disponera lägenheterna om så önskas. Detta är även ett perfekt boendet för dig som vill kunna nyttja stugan som ett generationsboende, där flera familjer kan semestra i fjällen tillsammans. Boendet säljes fullt möblerat. Här bor man med närhet till skidvägen som enkelt tar dig till vidare ned till Tranantorget med sitt utbud av restauranger, caféer, after-ski och butik etc. Kläppen Arena är en unik barmarksanläggning som förlänger skidsäsongen även under sommarhalvåret, här finns även fina sommaraktiviteter som bad/kanonturer i Västerdalälven, minigolf och ”Glamping”. Inför säsong -22/-23 öppnade även en ny matbutik strategiskt placerad invid väg -66.
Huset rymmer totalt fyra lägenhetet, två i souterrängplanet och två på entréplanet med loftvåning. Varje lägenhet har under en omfattande renovering 2019 fått nya ytskikt och utrustning.
Dessa två lägenheter är belägna på övre planet och rymmer loft. De är i stort sett identiska men med spegelvänd planlösning. Respektive lgh rymmer hall, kombinerat allrum/kök med utgång till balkong, och helkaklat badrum med bastu. Lägenheterna rymmer vardera 6+1 bäddar, fördelat på ett sovrum och ett sovloft med två sovalkover.
Entré/hall med klinker & golvvärme, vitlaserad bröstpanel/vitmålad väv på väggarna som även fortsätter in i allrum och kök. I hallen finns plats för avhängning på hatt-/skohylla och ett torkskåp för vinterns blöta ytterkläder.
Sovrummet nås via hallen och rymmer en våningssäng med bredare underslaf (2+1) och en garderob. Parkettgolv och vitmålad väv på väggarna.
Det renoverade badrummet har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och bastu med glasdörr.
Allrummet och köksdelen har öppen planlösning med gott om fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har väl tilltagen takhöjd vilket bidrar till en rymlig känsla. Köksdelen har renoverats med nya skåp/bänkskivor och utrustats med kyl/frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Här ryms matplats för 6-8 personer samt en hörnsoffa med TV. Parkettgolv, vitlaserad träpanel i taket och väggar klädda med ljus bröstpanel med vitmålad väv ovan.
Loftet är rymligt och rymmer två sovdelar med plats för två enkelsängar och en dubbelsäng. Vitlaserad träpanel i taket, målad väv på väggarna och parkettgolv.
I souterrängplanet finner du entréerna till dessa två lägenheter som är belägna intill varandra med spegelvänd planlösning. Lägenheterna rymmer en hall som övergår i en köksdel med öppen planlösning mot sällskapsytan intill. Längs in i respektive lgh nås ett helkaklat badrum och två sovrum belägna intill varandra med tot 4 bäddar.
Hall med klinker & golvvärme i entrédelen och vidare in i köksdelen. Väggarna är genomgående klädda med vitmålad väv i hela lägenheten. I hallen finns plats för avhängning på hatt-/skohylla och ett torkskåp.
Lägenheternas kök ligger i öppen plan mot sällskapsytan i allrummet. Här ryms en soffgrupp intill fönsterpartierna och matplats i anslutning till köksdelen. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll med fläkt ovan, mikro och diskmaskin. I allrumsdelen övergår golvet i ett parkettgolv kombinerat med ljus bröstpanel/vitmålad vävtapet samt ljus träpanel i taket.
Välplanerat helkaklat badrum, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork och vv-beredare.
Via allrummet nås två sovutrymmen i vardera lgh som har möblerats med en våningssäng var, totalt fyra bäddar. Rummen har parkettgolv och vitmålad väv på väggarna, inga fönster finns i dessa utrymmen.
Fastighetsmäklare
Terése Olsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.