Gamla landsvägen 31

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 779 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-17734

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

760 000 kr

Välkommen Grimsåker och till Gamla Landsvägen 31 som är bebyggd med en tvåplansvilla och tillhörande uthusbyggnad. Här bor du i ett lugnt område med naturen inpå knuten, ca tre km söder om Malungs centrum. En stor del av tomten är belägen bakom uthusbyggnaden och där finns potential för den som vill anlägga större trädgård, odlingar eller utöka gräsytan. Villan är renoverad under 2007-2008 med nya fönster och dörrar, nytt kök, renoverad grund och syll samt ny VA-ledning ut till tomtgräns. Sedan dess har även en ny altan byggts med tillhörande glasdörr. Villan rymmer idag 3-4 sovrum, tv-rum, kök, badrum samt en separat toalett. Från tv-rummet når du altanen där du kan njuta av eftermiddagssolen medan morgonsolen bäst fångas från balkongen på övervåningen.

Via den takade entrén når du hallen med hatt- och skohylla samt förvaring bakom draperi där också varmvattenberedaren är placerad. I hallen är det plastmatta på golvet, väggarna är tapetserade och i taket sitter vita takskivor. Ovan hatthyllan sitter en luft-/luftvärmepump på vägg. Från hallen når du trappen till det övre våningsplanet.

Husets badrum nås via hallen och har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovan, wc, toppmatad tvättmaskin och dusch med vikväggar i glas. I entréplanet på andra sidan hallen finner du det första sovrummet beläget vägg i vägg med allrummet. Här finns möjligheten att ta ned väggen mellan sovrummet och allrummet för att återställa allrummet till dess ursprungliga storlek och få en större sällskapsyta. Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar.

Rakt fram via hallen nås bostadens renoverade kök som bjuder på en lantlig inredning med bland annat skåpluckor som liknar pärlspont i en varm greige kulör, bröstpanel i trä och en fin kokspis med murad kåpa. Rummet har plastmatta på golvet och bröstpanel i trä med tapet ovan denna. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskho, integrerad diskmaskin, och inbyggnadsugn/ & -mikro samt spishäll med fläkt infälld i den murade spiskåpan.

Allrummet som nås via köket har värmande kamin och här finns även utgång till altanen och trädgården på husets baksida som är belägen i skönt syd/västläge. Allrummets ytskikt består av tapetserade väggar och laminatgolv och är möblerat med soffa och TV Intill kaminen.

På det övre våningsplanet finns en liten möblerbar hall samt tre sovrum och en separat toalett med wc och handfat. Från den övre hallen nås först det största sovrummet möblerat med dubbelsäng och garderober med skjutdörrar längs ena sidan av rummet. De sista två sovrummen nås längre in i hallen och rymmer förvaringsmöjlighet i s.k. "kattvind" i vardera rum. Ytskikten på det övre planet består av trägolv/laminatgolv och tapetserade väggar i samtliga rum. I den inre hallen mot det tredje sovrummet är ytskikten idag ej helt färdigställda.