
Välkommen till Gusjösätern och denna unika loftbodsstuga med tillhörande lillstuga, vackert placerade i en mysig gårdsmiljö. Här väntar timmercharm, blyinfattade fönster, öppen spis både inne och ute, nybyggd altan med utsikt och dessutom ett extra boende för gäster eller uthyrning. Det här är en riktig fjälldröm för dig som söker något med själ, karaktär och gott om plats för familj och vänner i ett omtyckt område med närhet till både sommar- och vinteraktiviteter i naturskön fjällmiljö.
Välkommen till Gusjösätern och denna unika loftbodsstuga med tillhörande lillstuga, vackert placerade i en mysig gårdsmiljö. Här väntar timmercharm, blyinfattade fönster, öppen spis både inne och ute, nybyggd altan med utsikt och dessutom ett extra boende för gäster eller uthyrning. Det här är en riktig fjälldröm för dig som söker något med själ, karaktär och gott om plats för familj och vänner i ett omtyckt område med närhet till både sommar- och vinteraktiviteter i naturskön fjällmiljö.
Redan vid första anblicken möts du av detaljer som gör just detta fritidshus unikt. Invändigt präglas huvudbyggnaden av en varm och ombonad atmosfär. Här samsas timmerväggar, synliga takbjälkar och vackra blyinfattade fönster med en ståtlig öppen spis som blir rummets naturliga mittpunkt.
Storstugan har en trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för umgänge.
På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett badrum med dusch och wc samt ett helt nytt badrum utrustat med dusch, wc och bastu. Från hallen nås baksidan där en nybyggd altan bjuder på fin utsikt, öppen spis för grillning och en perfekt plats för mysiga kvällar året runt.
Loftplanet, som nås via allrummet, erbjuder ytterligare ett stort sovrum som vid behov kan delas av. Här finns även en möblerbar hall, en inredd kattvind med fler bäddar och praktiska förvaringsmöjligheter.
Lillstugan fungerar som ett komplett extra boende – idealiskt för gäster, familj eller uthyrning. Den är utrustad med kök, dusch och wc samt ett allrum med våningssäng, matplats och soffgrupp.
Stugorna placerades på tomten under 1970‑talet, men den ursprungliga åldern är okänd. På senare år har flertalet omfattande renoveringar och förbättringar genomförts. Bland annat har en del av bostadshusets grund gjorts om från plintgrund till en gjuten platta som är förberedd för vattenburen golvvärme. Det finns även ett helt nytt badrum med bastu som är redo att koppla på när fastigheten ansluts till kommunalt vatten och avlopp. Det är process som är påbörjad och mäklaren har mer information om det.
Gusjösätern är ett gemytligt område i fin fjällmiljö. På kort avstånd nås Östra Tandådalen med sina pister och liftsystem, samtidigt som du finner fina vandringsleder och längdspår i området som tar dig vidare ut på fjället. Här bor du i ett lugnt område med närhet till Sälens alla aktiviteter och med gott om plats för avkoppling, umgänge och året-runt-njutning i en genuin och unik fjällstuga med karaktär och charm.
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och utgång till nybyggd altan i söderläge.
Stort och inbjudande allrum och kök i öppen planlösning och med fönster åt tre håll. I allrummet finns en stor öppen spis med dekorativt gnistgaller i gjutjärn. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. Det finns gott om arbetsytor och en del av bänkskivan kan vikas ner. I allrummet finns trapp upp till övervåningen.
Nyrenoverat sovrum i den delen av bostadshuset som har en ny grund förberedd för vattenburen golvvärme. Inredd med dubbelsäng och med plats för ytterligare förvaring.
Nytt badrum med klinker på golv och kakel och målad träpanel på väggar. Även detta badrum är i den delen av bostadshuset som har en ny grund förberedd för vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med takdusch, duschväggar i glas, WC, tvättställ/kommod, spegelskåp och bastu. Det är också förberett för tvättmaskin.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, tvättställ/kommod, spegel och WC.
Från trappen i allrummet på entréplan når man övervåningen där man först kommer till en möblerbar hall som går att inreda till ytterligare ett allrum/myshörna.
Sovrummet på övervåningen är inredd med dubbelsäng och det finns plats att inreda med fler bäddar eller möjlighet att dela av så att det blir två sovrum.
Stor och rymlig kattvind som idag är inredd med två bäddar. Det finns inget fönster ut i detta rum men det finns ett fönster i innerväggen mot trappen där man får dagsljus från fönstret i allrummet/hallen. Här finns också en mindre garderob.
På övre plan finns även en mindre skrubb med handfat (ej i bruk) som är möjligt att göra om till ytterligare badrum samt fler förvaringsutrymmen.
I hallen finns plats för avhängning, torkskåp samt städskåp.
Från hallen når man badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och WC.
Från hallen kommer man till ett välplanerat arbetskök i vinkel. Utrustat med kyl (med frysfack), spis/ugn samt fläkt.
Vidare in från köket når man sedan allrummet som är inrett med våningssäng, soffa och matplats.
Sammanbyggt med bostadshuset finns även två förråd varav ett mindre direkt vid entrén där det också finns en laddare för elbil. Det andra förrådet är större och där finns gott om plats för snickarbänk/vallabänk osv. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015 och innan det hade taken gjorts om. Taken har sedan kompletterats med snörasskydd och takstege samt glidskydd (säkerhetsanordning för sotare). På senare år har även elcentraler och element bytts ut samt appstyrd luftvärmepump installerats.
Fastighetsmäklare
Christine Mikkelsen
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.