Norra Brändan 144

Välkommen till en enplansvilla med hel källare och ett läge som verkligen sticker ut – precis vid Västerdalälvens strand. Här bor man med naturen som närmsta granne och med utsikt över älven från både kök, vardagsrum och ett sovrum. Tomten om 6 085 kvm har ett högt och fint solläge, vilket ger härliga ljusförhållanden och fina dagar utomhus. Samtidigt är det bara cirka fem minuter in till Sälen by, omkring tio minuter till Lindvallen och ungefär femton minuter till Kläppen. Perfekt för både permanentboende och som fritidsfastighet! Bostadsplanet om 88 kvm rymmer kök med utsikt över älven, vardagsrum i fint läge mot vattnet, tre sovrum samt badrum med dusch. Planlösningen är praktisk och ger en bra grund för dig som vill skapa ett personligt och trivsamt hem. Källarplanet om ytterligare 88 kvm erbjuder stora ytor med förråd, pannrum, matkällare, tvättstuga, garage och bastu med utsikt över älven. Källarplanet är i behov av renovering och dränering, vilket är viktigt att ta i beaktande. För dig som vill utveckla huset finns här samtidigt en spännande möjlighet att skapa exempelvis en relaxavdelning, gym eller generösa hobbyutrymmen – med ett fantastiskt läge mot älven. Fastigheten säljs för konkursbos räkning och informationen om fastigheten är därför begränsad. Uppgifter i beskrivningen baseras på tillgänglig information, vilken kan vara ofullständig och kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att själv noggrant sätta sig in i fastigheten och dess skick. Fastigheten överlåts i befintligt skick med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen har därmed en långtgående undersökningsplikt och uppmanas att noggrant undersöka fastigheten, gärna med hjälp av sakkunnig, före köp. För rätt köpare är detta en möjlighet att skapa något riktigt bra i ett svårslaget läge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för en personlig visning.