Lejonvägen 4
Byggår
1939Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 289 kvm, Plan trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
131/66 kvmPris
2 995 000 kr utgångsprisCentral renoverad familjevilla!
Välkommen till Lejonvägen 4, en centralt belägen villa i populära Utmeland. Huset är väl omhändertaget med många bra renoveringar redo för ny ägare att bara flytta in. Här erbjuds en bostad med energieffektiv uppvärmning, nytt kök, stora rymliga rum med 270 cm takhöjd och genomgående fina ytskikt med smakfull färgsättning. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med promenad avstånd till Mora centrums utbud av caféer, butiker, restauranger och kommunikationer. Även närhet till både Morkar...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Lejonvägen 4
Beskrivning
Byggår
1939Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 289 kvm, Plan trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2140-26500Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 995 000 kr utgångsprisVälkommen till Lejonvägen 4, en centralt belägen villa i populära Utmeland. Huset är väl omhändertaget med många bra renoveringar redo för ny ägare att bara flytta in. Här erbjuds en bostad med energieffektiv uppvärmning, nytt kök, stora rymliga rum med 270 cm takhöjd och genomgående fina ytskikt med smakfull färgsättning. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med promenad avstånd till Mora centrums utbud av caféer, butiker, restauranger och kommunikationer. Även närhet till både Morkarlby- och Utmelands skola, multiarena och cykelvägar till badplatser i Siljan.
Bostadens interiör har till största del renoverats från 2021 till idag. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan, sovrum på övre plan och förvaring i källare. Rummen är stora, har högt i tak och många fönster. Kök, matsal, vardagsrum och tre sovrum med fönster i två väderstreck.
Vid behov för fler sovrum finns möjlighet att på ett enkelt sätt dela av något av sovrummen på övre plan.
Bostadsytan är fördelad enligt följande, entréplan med stor hall med klinker och golvvärme, ny renoverat kök, matsal med nyinstallerad kamin, vardagsrum och duschrum.
Övre plan med möblerbar trapphall med utgång till balkong med fin vy mot Saxviken, tre sovrum, duschrum och toalett.
Genomgående fräsch källare med putsade väggar och betonggolv med plastplattor. Här finns tvättstuga, hobbyrum, matkällare, toalett, pannrum och förråd.
Tidigare ägare: 1995 - Dränering med system Ribbon. Obs, ca årtal. 2012 - Nytt yttertak 2016 - Installation ny jordvärmepump Nuvarande ägare: 2022 - Nyrenoverat kök, blandare, kyl/frys, diskmaskin 2022 - Installerat kamin i matsal 2022 - Slipat och behandlad samtliga golv entréplan 2022 - Installerat vattenburen golvvärme samt lagt klinkers i hall 2022 - Ytskikt entréplan, väggar och tak 2022 - Ny inkommande el till huset 2022 - Mestadelen av elen utbytt, entréplan 2022 - Nytt golv och målat väggar tvättstuga, källarplan 2022 - Ny tvättmaskin och torktumlare 2022 - Grusat uppfart 2022 - Ny uteplats 2022 - Nya garderober, sovrum övre plan 2023 - Målat om toalett, entréplan 2023 - Renoverat och målat om fasad 2023 - Renoverat och målat trapp vid entré 2023 - Planterat äppelträd
Trevlig, renoverad hall med klinkergolv med vattenburen värme och tapetserade väggar.
Renoverat kök från år 2022 med över- och underskåp med gröna fronter och arbetsbänk vid fönster mot uppfart. Utrymmet har slipat trägolv och panelklädda väggar. Utrustning: Induktionshäll, ugn och fläkt från år 2016. Integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys från år 2022.
Stor matsal med öppen plan mot kök. Även detta utrymme med slipat trägolv. Väggarna är beklädda med panel samt tapeter. Nyinstallerad kamin finns här och plats för stort matbord.
Vardagsrum med slipat trägolv och panel/tapet på väggar. Rymligt med plats för stor soffgrupp och mediamöbel.
Duschutrymme med våtrumsmatta och våtrumstapet, renoverat av tidigare ägare. Toalett med våtrumsmatta och målade väggar.
Möblerbar trapphall med slipat trägolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong med utsikt mot Saxviken!
Stort sovrum med fönsterpartier i två väderstreck. Målat trägolv och målade väggar. Klädförvaring i ny garderobslösning.
Nås från hallen och har samma enhetliga trägolv samt tapetserade väggar. Har tidigare varit kök, underskåp, vatten och avlopp finns kvar och skulle kunna göras om igen vid behov.
Även detta sovrum är rymligt med slipat trägolv och tapetserade väggar. Klädförvaring i två garderober.
Tvättstuga med putsade och nymålade väggar och plastplattor på golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bänk för klädskötsel. Hobbyrum med målat betonggolv, putsade och målade väggar. Förråd med målat betonggolv och putsade väggar. Värmepump finns här. Har tidigare varit garage. Pannrum med äldre vedpanna. Ej i bruk eller kontrollerad. Matkällare Förrådsutrymmen
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Johan Hinders
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.