Järnvägsgatan 41

Här möts du av en rymlig och välhållen familjevilla i ett mycket attraktivt och centralt läge i Orsa, med vacker utsikt över öppna åkrar på baksidan. Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen, med två plan samt en välplanerad källare med många användningsmöjligheter. Huset har genomgått flera omfattande förbättringar de senaste åren, både invändigt och utvändigt, vilket ger ett mycket gott helhetsintryck. Invändigt har samtliga rum på bottenvåning och övervåning målats om (ej badrum, hall och källare), vilket skapar ett ljust och enhetligt hem. Köket har uppdaterats med slipning och målning av panel, dörrar och karmar samt framtagning av originalkakel. Trappan mellan våningsplanen har också målats. Utvändigt har hela huset målats av entreprenör och delar av träpanelen har bytts ut. Balkongen har slipats och målats, och en ny trappa mellan altan och källarentré har färdigställts. Från början ett tvåfamiljshus som idag är ombyggt till en rymlig enfamiljsvilla. På den stora tomten om ca 5 400 m² finns ett stort uthus med goda förvaringsmöjligheter samt en charmig gäststuga. Här bor du med gångavstånd till Orsa centrum med butiker, restauranger, skolor, gym och kommunikationer. I närheten finns även badhus, ishall, Orsasjön och fina promenad- och skidspår – ett perfekt läge för både vardag och fritid. Under vinterhalvåret finns dessutom möjlighet att uppleva norrsken. Välkommen hem!

ENTRÉPLAN
Hall:
Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Klinkergolv och tapetserade väggar med stående träpanel.
Spis, diskmaskin, ugn, kyl och frys.
Utgång till inglasad altan.

Duschrum:
Helkaklat duschrum.
Dusch, WC och handfat med förvaring

Sovrum:
Trägolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Trägolv och målade väggar.
Utgång till balkong med fin vy.

ÖVERVÅNING
Sovrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Dusch, WC och handfat med förvaring

Sovrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong med fin vy.

Sovrum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÄLLARE
Rymlig källare med flera funktionella utrymmen, inklusive:
- Stor hall/landning
- Badrum med badkar (bubbelbad)
- Separat WC
- Garage
- Flera förrådsutrymmen
- Groventré/pannrum

Källaren erbjuder goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller ytterligare användningsområden.


Renoveringar:
-Invändig målning av samtliga rum på botten- och övervåning (ej badrum, hall och källare)
- Slipning och målning av panel, dörrar och karmar i kök
- Målning av trappa mellan våningsplan
- Framtagning av originalkakel i kök
- Utvändig målning av hela huset (entreprenör), inklusive delvis panelbyte
- Slipning och målning av balkonggolv
- Ny trappa mellan altan och källarentré (handräcke kvar att montera)
- Luft/vattenvärmepump utbytt
- Tidigare renoveringar: badrum (2014 & 2016), dränering (2003), fönster delvis utbytta (2004)