Lenåsen Jutjärnsvägen 27

Byggår

1915

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 624 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2110-6257

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

109/76 kvm

Pris

3 250 000 kr Utgångspris

Rogivande oas i utkanten av byn på stor trädgårdstomt som gränsar mot såväl öppna landskap som skog! Här har även betydande renoveringar utförst under senare år, som nytt tak, fasadmålning, nytt kök, nytt wc/badrum, och värmepump inkl. vattenburet värmesystem. Utöver huvudbyggnad finns även på fastigheten ett inrett härbre som lämpar sig väl för gäster, carport för 1 st bil, vedbod/förrådsbyggnad samt med huvudbyggnaden en vidbyggd snickarbod samt isolerat utrymme som tidigare nyttjats som vävstuga.

Entré sker i husets vinkel under den mysiga takade altanen. Innanför ytterdörren möts man av fräscha och ljusa ytskitk - något som genomsyrar hela bostaden då majoriteten av dess interiör genomgått betydande renovering de senare åren. Här i entrén består golvbeläggningen av delvis tegel, delvis laminatgolv (med underliggande golvvärme) och väggarna samt innertak är i sin enkelhet beklädda med furupanel.

Hallen ansluter åt vänster till wc/duschrummet, men rakt fram ansluter vardagsrum, som sedermera är belägen intill det rymliga och nyrenoverade köket. Vardagsrummet bjuder på en vacker skandinavisk enkelhet med delvis vitmålade väggar, delvis furupanel från golv till tak, som i kombination med det stilrena laminatgolvet gifter sig med det anslutande köket som bjuder på en klart mer modernt typsnitt med matchande golv men vita väggar, vitt tak och en slät vit köksinredning med sedvanliga vitvaror i form av induktionshäll, köksfläkt, ugn, kyl och frys. Köket renoverades i sin helhet med golv, väggar och tak inkl. vitvaror, eldragningar, vvs osv. under 2021.

I såväl kök som vardagsrum finns gott om plats för såväl möblemang som större sällskap och planlösningen rummen emellan är förhållandevis öppen tack vare det breda dörrpartiet mellan de två rummen. I vardagsrummet finns dessutom en vacker täljstenskamin för vedeldning.

Från vardagsrummet ansluter trevlig övervåning med tydlig karaktär - här finns inga horisontella väggar utan här löper snedtak från golv till nock (förutom där garderober eller väggfasta bänkar placerats) - vidare följer här flertalet takfönster som lät installeras i samband meda att taket lades om under 2021. En mycket trevlig övervåning som disponeras genom 2 rum varav det ena med fördel disponeras som sovrum.

Åter till hallen invid entrén, där ett nyrenoverat wc/duschrum är beläget med våtrumsmatta på golv och väggar, här finns wc, dusch och handfat samt förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare finns här också hjärtat i husets grundläggande värmesystem bestående av en nyinstallerad luft/vattenvärmepump vilken således försörjer ett nymonterat vattenburet värmesystem - även dessa åtgärder är vidtagna under 2021/2022.

I fil med wc/duschrummet ansluter också ett sovrum som i sin tur även innehar egen entré intill huvudentrén, m.a.o. ett sovrum som väl lämplar sig som gästrum eller varför inte kontor för dig som söker möjlighet till att bedriva din egen verksamhet från din bostad. Även detta rum inger ett mycket gott intryck, här bjuds bl.a. på vackra trägolv, klassiska stänktapeter och vackert ryggåstak med synliga takåsar.

På motsatt sida entrén, dvs. på andra sidan huset, finns ytterligare ett vidbyggt kallförråd, ett isolerat rum som tidigare använts som vävstuga samt en snickarbod - här finns möjlighet att öppna upp till själva matsalen om du önskar disponera nämnda utrymmen som del av bostadshuset istället för hobbyutrymmen med egen entré.