Smasvägen 7

Byggår

1980

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 143 kvm, Trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2110-7034

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/47 kvm

Pris

2 450 000 kr utgångspris

Välkommen till rymlig och delvis renoverad villa i Vikarbyn på återvändsgata intill grönområde/lekpark. Huset är nymålat för ett par år sedan likaså har interiören renoverats i form av wc/badrum, sovrum och gillestuga. Ny luft/vattenvärmepump installerades 2020 vilket borgar för låg energiförbrukning i kombination med möjlighet till vedeldning i souterängplanets vedspis. Vidare har div. enklare underhåll utförts sedan 2019. Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Entré sker via trevlig brokvist som vetter mot öster och således medger morgonsol, här kan med fördel morgonkaffet avnjutas! Innanför ytterdörren möts man av en liten hall som ansluter till såväl entréplanets alla utrymmen men också trapp ned till souterängplanet.

Till vänster är köket beläget vilket ansluter med öppen planlösning till vardagsrummet. Här har det tidigare varit vägg/spalje mellan de 2 rummen, det har nu ritivts till förmån för en öppen planlösning vilket bör betraktas som början på en renovering av såväl kök som vardagsrum. Ytan är stor och sällskaplig och medger från köket access ut på balkongen som med fördel byggs ut/på mot husets västra fasad där kvällsolen breder ut sig.

Köksinredningen är f.ö. av äldre modell och vitvarorna har löpande bytts ut och består av spishäll, diskmaskin, kyl och frys.

Vidare består entréplanet av ett stort sovrum i kombination med två mindre, om än rymliga, samt wc/dusch. Alla dessa utrymmen har genomgått renovering varav wc/duschutrymmet utrustats med våtrumsmatta på golv och vägg samt golvvärme.

Souterängplanet nås via trapp från hallen och ansluter till husets gillestuga med öppen spis där insats monterats för god värmeåtervinning. Här finns också altandörr ut till stenlagd uteplats.

Fortsatt disponeras souterängplanet genom ytterligare 1 sovrum, hobbyrum, tvåttstuga, förråd och pannrum.