Gulleråsen Furudalsvägen 498

Välkommen till en trevlig villa i Gulleråsen med många stora renoveringar gjorda under senare år och gott om utrymmen för såväl eget boende som hobbyutövning eller den egna verksamheten! Senast gjorda renoveringar vid fastigheten har skett i form av tak- och fönsterbyte (gjort 2015 resp. 2018) samt uppvärmning genom bergvärmeanläggning med värmepump fr. 2019. Fastigheten är också ansluten till fibernätet. Med andra ord finns ges här goda möjligheter att fokusera på det estetiska, dvs. sätta sin egen prägel då moderniseringsbehov föreligger av wc/badrum så även kök beroende på tycker och smak. Huvudbyggnaden har källarplan med integrerat garage, därtill finns med källaren ett vidbyggt garageutrymme av äldre karaktär, vars tak tjänar altan/uteplats i söderläge via husets kök. På gården finns utöver huvudbyggnad också en uthusbyggnad som delvis består av förråd, delvis sommarrum. Vidare finns kallförråd/virkesförråd och till sist en såväl rymlig och välutrustad snickarbod med div. sågar, hyvlar och andra maskiner för förädling av trä.

Entré till huvudbyggnaden sker via brokvist in mot gårdstunet som vetter öster ut och omgärdas av öppna jordbrukslandskap som sedermera övergår till skog.

Innanför ytterdörren möts man av en hall som ansluter till såväl övervåning som källarplan. Under trapp till övervåningen finns en liten wc som nås via hallen.

Rakt fram från entrén sett är köket beläget, vilket är rymligt och sträcker sig runt murstocken som är placerad i husets mitt. Köksinredningen är äldre och vitvarorna består av spis, spisfläkt och kyl-frys. Från köket når man också altanen som inledningsvis beskrevs som takkonstruktionen på det vidbyggda garaget, dvs. i söderläge där många soltimmar medges.

Från köket når man entréplanets sovrum och via det når man till sist vardagsrummet, som också nås via hallen - entréplanets planlösning innebär alltså gjord så att man kan "gå runt". Invändiga ytskikt är äldre men vardagsrummet bjuder på ett välvårdat parketgolv, s.k. "fiskbensparkett".

Övervåningen disponeras genom möblerbar hall, wc/badrum, kök och intilliggande sovrum. Vidare finns här flera kattvindar och även från hallen utgång till balkong ovan brokvisten (husets entré). På övervåningen finns också ett oinrett och oisolerat utrymme som kan inredas och disponeras efter eget tycke smak, sannolikt mest lämpligt som ett kompletterande sovrum.

Källarvåningen består av pannrum, tvättstuga, förråd och garage - alla ytor är rena betongkonstruktioner. Vidare finns också tillbyggt garage som nås via dess utvändiga portar - för den som vill är det säkert möjligt att öppna dörr mellan dessa utrymmen, fackman bör dock rådfrågas innan ingrepp.