Lövängsgatan 6

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 600 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-54622

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

117/70 kvm

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Charmig 1 1/2-plansvilla med källare i populära Burhagen – stor tomt, dubbelgarage & närhet till sjö Välkommen till denna trivsamma 1 1/2-plansvilla om 4 rok (varav 3 sovrum), belägen i det omtyckta villaområdet Burhagen i Säters kommun. Här bor du med närhet till natur, lekplats, idrottsplats, förskola och den vackra sjön Ljustern – endast fem minuters promenad bort. Samtidigt har du nära till centrum och bra pendlingsmöjligheter till Borlänge, Falun och Hedemora.

Huvudbyggnaden står på en generös och trevlig tomt om hela 1 600 kvm, med gott om plats för både lek och trädgårdsliv. På tomten finns även ett äldre dubbelgarage – perfekt för både bil och förvaring.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med trappa till entréplan, ett rymligt badrum utrustat med badkar, bidé, handfat och wc samt våtrumsmatta. Här finns också ett större kök, ett luftigt allrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som sovrum eller kontor.

Övervåningen rymmer två sovrum, ett wc samt förvaringsutrymmen i form av garderober. Från ena sovrummet nås en balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.

Källaren sträcker sig under hela huset och erbjuder praktiska ytor såsom ett extra kök/förråd med äldre vedspis (ej i bruk), tvättstuga, torkrum/förråd, bastu samt en direktutgång till trädgården.

Fastighetens ytskikt är av äldre karaktär och behöver löpande ses över, vilket ger möjlighet för dig som ny ägare att sätta din egen prägel på bostaden.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
En besiktning av Anticimex kommer att genomföras och finnas tillgänglig i samband med visning i mitten av maj.

Här finns möjlighet att skapa ett riktigt trivsamt hem i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Patrik Nylén, Fastighetsmäklare
073-035 13 75
patrik.nylen@fastighetsbyran.se