Ingarvshyttan 40

Byggår

2014

Typ

Avstyckad gård

Markareal

4,1 ha (41 000 kvm) , Definitiv tomtstorlek är ej slutreglerat

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-55821

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

70/20 kvm

Pris

2 795 000 kr Utgångspris

Avstyckad gård: Del av Säter Ingarvshyttan 2:7 ca 4,1 hektar. Belägen i Stora Skedvi, Säters kommun, är fastigheten omgärdad av en unik avskildhet. Tillgången till denna idylliska plats sker endast via en privat väg, vilket förstärker känslan av exklusivitet och enskildhet. Här råder en total avkoppling och stillhet, där man kan förlora sig i timmar av harmoni och njuta av det bästa som dalanaturen har att erbjuda - solens strålar, vinden som susar genom träden och vattnets lugnande rörelser. Sjötomt som erbjuder: Ca 4,1 ha fördelat på: Ca 1000m2 tomt, 1,5ha skog, 1,5ha åker och 1ha betesmark.

Fastigheten i Stora Skedvi, Dalarna, är en harmonisk och modernt upprustad enplansvilla som uppfördes år 2014.
Huset har en välkomnande hall med klinkersgolv och platsbyggd klädhängare och skoförvaring. Det finns två rymliga sovrum, ett stilfullt badrum/wc med kaklade väggar och klinker på golvet som även inrymmer tvättmaskin. Den öppna planlösningen skapar generösa gemensamma utrymmen såsom ett stort allrum, matplats och kök i vinkel med stort fönsterparti med vidsträckt utsikt över Rasjön och landskapet. Från köket och allrummet når man en av dess mest lockande egenskaper som är den vidsträckta altanen/uteverandan som sträcker sig längs den sydöstra gaveln och fortsätter efter stora delar av hela sydvästra långsidan och erbjuder en magnifik vy över den lugna och klara Rasjön.

Belägen i Stora Skedvi, Säters kommun, är fastigheten omgärdad av en unik avskildhet. Tillgången till denna idylliska plats sker endast via en privat väg, vilket förstärker känslan av exklusivitet och enskildhet. Här råder en total avkoppling och stillhet, där man kan förlora sig i timmar av harmoni och njuta av det bästa som dalanaturen har att erbjuda - solens strålar, vinden som susar genom träden och vattnets lugnande rörelser.

Goda möjligheter att utveckla en egen verksamhet, hästgård etc. och huset får byggas ut med 50% med enbart en bygganmälan, då det ligger utanför detaljplanerat område.
Jakträtt ingår i fastigheten. Den är en del av Stora Skedvi Norra viltvårdsområde, vilket ger fastighetsägaren automatiskt medlemskap i.
Huset är klassad som fritidshus men uppfördes för året-runt-bruk med full isolering, isolerade innerväggar med OSB och gips samt 500mm isolering i tak, och har nyttjats ca 5-6 veckor per år.

Trots sin avlägsna plats är fastigheten bekvämt belägen med närhet till olika bekvämligheter och nöjesmöjligheter.
Med bil är det enkelt att nå populära destinationer såsom Romme Alpin på endast 20 minuters avstånd.

3-5 minuter till:
* Gårdsbageriet Kanel och kummin vedugnsbageri.
* Catarina sprätthönseri - Gårdsförsäljning av färska lokalproducerade ägg

- 5-10 minuter till Stora Skedvi centrum som erbjuder:
* Mataffär
* Bensinmack, självbetjäning
* Skedvi bröd: Saluhall, restaurang, pub/bar, livebakning av bröd, sommartid stor gårdsplan med växthus, glass, café mm.
* Förskola samt klass 1-6 med nybyggd sporthall, aktivitetsarena samt isrink på vintern och skid- & Motionsspår.

- 15-30 minuter till:
* Gustafs, Säter, Borlänge och Falun

- 1,5 - 2,5 timmar till:
* Gävle, Uppsala, Örebro, Enköping och Stockholm.

Sammanfattningsvis är denna fastighet en oas av lugn och avkoppling, perfekt för den som söker en harmonisk tillflyktsort i hjärtat av Dalarna. Med dess moderna bekvämligheter och fantastiska omgivningar erbjuder den en unik möjlighet att uppleva det bästa av både landsbygdens fridfullhet och den moderna livsstilens bekvämligheter.

Skifte 11 och 12 ingår i köpet av denna fastighet ca 4 ,1 ha. Se kartan under dokument på denna annonsen. Marken ca 4,1ha är fördelad enligt följande: Ca 1000m2 tomt, 1,5ha skog, 1,5ha åker och 1ha betesmark.
Åker och ängsmarken är utarrenderad 2024, arrende tillfaller säljaren.

Fastigheten visas på ordinarie datum för visning, då man endast når fastigheten via privat- och enskild väg, vänligen respektera detta.

För frågor, kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Patrik Nylén
073-035 1375
patrik.nylen@fastighetsbyran.se