Bultbo 12

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 037 kvm, Trädgårdstomt/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-57584

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

210/20 kvm

Pris

3 250 000 kr Utgångspris

Välkommen till Bultbo gård, en vackert belägen gård i hjärtat av Stora Skedvi med en total areal om 7 037 kvm. Gården har anor från 1600-talet. Här erbjuds en genuin lantlig miljö med fantastisk utsikt över sjön Hyen, stora ekonomibyggnader och ett rymligt bostadshus med tidstypisk karaktär och moderniserade tekniska lösningar.

BOSTADSHUSET

Bostadsbyggnaden är uppförd i två plan med källare och erbjuder en boarea om ca 210 kvm samt biarea om 20 kvm.
Entréplanet bjuder på en imponerande hall med högt i tak, en ljus och rymlig salong med magnifik kakelugn och vidsträckt sjöutsikt. Till höger finns två sovrum, och mot husets baksida återfinns ett stort hushållskök med groventré, badrum med dusch, badkar, handfat och wc, samt förrådsutrymmen.

På det övre planet finns 4–6 rum med flexibel planlösning – tidigare använt som sovrum, kontor och mindre kök. Här finns även stora kattvindar med full ståhöjd som lämpar sig väl för extra sovrum, kontor eller hobbyrum.

Källarplan

Källaren erbjuder goda utrymmen och består av pannrum med värmeväxlare för bergvärme, äldre vedpanna, förråd, stor matkällare/valv samt ett sommarkök med vedeldad bakugn och utgång till trädgården.

EKONOMIBYGGNADER

På gården finns stora ekonomibyggnader i äldre stil, inklusive stall, ladugård, hönshus och förråd. Här finns gott om plats för djurhållning, förvaring eller mindre verksamhet. De öppna ytorna runt byggnaderna erbjuder möjlighet till bete, odling eller uppställning av maskiner.

RENOVERINGAR OCH UPPDATERINGAR

Under de senaste åren har flera viktiga åtgärder utförts för att stärka både driftsekonomi och bevarandevärde:

- 2022: Installation av bergvärme.
- 2022: Nytt tak.
- 2022: Nya fönster och panel på solsidan
- 2022: Målning av fasad
- 2025: Tilläggsisolering av vinden.

Flera vackra kakelugnar finns i huset i gott skick (provtryckning krävs innan användning), likaså den vedeldad bakugn i källaren.

ÖVRIGT

Fastigheten har egen borrad brunn vilket ger låg driftkostnad och god självförsörjning. Invändigt är bostaden i äldre skick men med charm, själ och stora möjligheter att sätta sin egen prägel.

LÄGE, KOMMUNIKATION OCH SERVICE

Fastigheten ligger i ett högt och vackert läge med milsvid utsikt över sjön Hyen, samtidigt som det är lätt att pendla både med bil och buss till närliggande orter:

-Säter: ca 10 minuter
-Hedemora: ca 20 minuter
-Borlänge: ca 25 minuter
-Falun: ca 30 minuter
-Stockholm: ca 2 timmar

Bussförbindelser finns i området med linjer mot Säter, Hedemora, Borlänge och Falun.

I Stora Skedvi by, endast några minuter bort, finns bensinmack, restaurang/pub samt lokal service. Här finns även skolor klass 1-6, idrottsanläggning och ett aktivt lokalsamhälle med stark bygdekänsla.

Bultbo gård erbjuder en unik kombination av historia, utsikt och potential – en gård med själ, belägen på högt och vackert läge med makalös utsikt över sjön Hyen.