Norrby 36

Välkommen till "BRODDS" Norrby 36 – en charmig, avstyckad gård från 1700-talet med ett fantastiskt enskilt läge i natursköna Stora Skedvi. Fastigheten omfattar 7 547 kvm och erbjuder ett lantligt boende med stora möjligheter för dig som söker ostörd tillvaro, plats för djurhållning och naturnära livskvalitet.

Här bor du vid vägens slut utan insyn eller störande trafik, med åkrar, ängar och skog som naturliga grannar. En perfekt miljö för den som vill leva nära naturen eller skapa en mindre gård.

Bostadshus

Bostadshuset är ett trivsamt 1 1/2-planshem med 131 kvm boarea och 18 kvm biarea, tilläggsisolerat i både väggar och golv för god energieffektivitet. På taket finns dessutom solpaneler som bidrar till varmvattenproduktion under främst sommartid.

ENTRÈPLAN
-Stor hall med gott om förvaring
-Rymligt lantkök med vedspis som ger både värme och charm
-Ljust och hemtrevligt allrum
-Badrum renoverat 2015 med elgolvvärme, våtrumsmatta, dusch, wc, handfat samt tvättmaskin
-Stor inglasad veranda som förlänger sommarsäsongen

ÖVRE PLAN
-Hall/kontor i anslutning till trapphuset
-Två separata sovrum

Uppvärmningen sker via jordvärme, vilket tillsammans med vedspisen ger en låg driftkostnad. Solpaneler på taket ger varmvatten från februari/mars till hösten. Fastigheten har borrad brunn för vatten, kol- och tygfilter byts varje halvår.
Enskilt avlopp som kommer bytas och bekostas av säljaren. Godkänd 3-kammarbrunn kommer installeras.

EKONOMIBYGGNADER OCH DJURHÅLLNING

Här finns goda möjligheter för småskalig djurhållning. På gården står:
-Ekonomibyggnad
-Kallstall med två hästboxar
-Hönshus
-Kallgarage
-Hästhage
-Marken och omgivningen lämpar sig utmärkt för den som vill ha höns, får, hästar eller annan mindre djurhållning.

OM OMRÅDET – Stora Skedvi och Norrby

Stora Skedvi är ett omtyckt område känt för sin vackra landsbygd, kulturhistoria och närheten till naturen. Här finns välkända Skedvi Bröd, natursköna promenad- och ridvägar samt god service i närliggande byar och tätorter.

Norrby är en lugn och idyllisk del av Stora Skedvi, där varje gård ligger omgiven av naturens ro. Här råder en genuin känsla av frihet och lantliv – perfekt för dig som vill bo ostört, nära skog och mark men ändå med rimligt avstånd till service och kommunikationer.

En unik möjlighet att förvärva en avskild gård med stora möjligheter – välkommen hem till Norrby 36!