Villavägen 28

Charmig enplansvilla med källare och dubbelgarage Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare och vidbyggt dubbelgarage, belägen på en lugn hörntomt i natursköna Stora Skedvi. Här bor du i ett rofyllt och fritt läge med utsikt över åkrar, betande kor och närhet till vackra Dalälven – samtidigt som samhällets service finns inom bekvämt avstånd.

Bostaden

Entréplanet erbjuder 4 rum och kök om ca 97 kvm med två sovrum, kök, äldre kaklat badrum samt matsal och vardagsrum i öppen anslutning. De sociala ytorna har ett fint ljusinsläpp och en härlig vy över det omgivande landskapet. Härifrån nås även verandan och den stora trädgården med fruktträd och bärbuskar.

Källarplanet om ca 97 kvm rymmer generösa biytor i form av förråd, verkstad, matkällare, gästrum, pannrum samt tvättstuga med bastu. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring eller extra utrymme för familj och gäster.

Byggnad och standard

Huset har en gedigen tegelfasad och tak med betongpannor, som lades om och renoverades 2023. Uppvärmning sker via pelletspanna, med en förbrukning om cirka 7 pallar per år, vilket bidrar till en låg energikostnad. Hushållselen uppskattas till cirka 6 000 kWh/år och den totala driftskostnaden bedöms till cirka 45 000 kr/år.

Tomt och läge

Tomten om 1 140 kvm är belägen i ett soligt hörnläge med fina grönytor, fruktträd och bärbuskar. Här erbjuds både avskildhet och en vacker utsikt mot öppna landskap och Dalälven – en plats för dig som söker lugn, natur och livskvalitet.

Fakta

Boarea: ca 97 kvm
Biarea: ca 97 kvm
Tomtareal: 1 140 kvm
Taxeringsvärde: 1 240 000 kr
Vidbyggt garage på ofri grund - Servitut finns med Säters kommun, arrendeavgift 50 kr/år.

Sammanfattning

Här erbjuds en villa med stor potential i ett naturskönt och rofyllt läge.
Ett hem för dig som vill bo lugnt och naturnära, med möjlighet att sätta din egen prägel.