Broddvägen 15

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 930 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23787

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

100/20 kvm

Pris

895 000 kr Utgångspris

Välkommen till Broddvägen 15 i Morgårdshammar! Här erbjuds en charmig villa med lantlig känsla och rymlig tomt – ett boende för dig som värdesätter lugn och avskildhet men samtidigt vill ha närhet till förskola, skola, badplats och fina strövområden. Bostaden har en boyta om ca 100 kvm, fördelat på tre rum och kök på entréplanet samt ett inrett rum på vinden om 20 kvm som med sin något lägre takhöjd fungerar utmärkt som sovrum. Övriga delar av kallvinden ger dessutom möjlighet till ytterligare inredning för den som önskar mer boyta. Entréplanet rymmer två stora och ljusa allrum som ger gott om plats för både vardag och umgänge. Från det ena rummet nås både altan och uteplats, vilket skapar en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Hallen välkomnar med sin ljusa och rymliga känsla, och köket är stort och trivsamt med plats för både vardagsmiddagar och större sällskap. Här finns dessutom en fungerande vedspis som bidrar till både värme och hemtrevnad, medan en kamin i ett av allrummen sprider skön stämning under kyligare dagar. Huset värms upp med en luftvärmepump som ger ett behagligt inomhusklimat och en mer ekonomisk drift. Den generösa tomten om knappt 5 000 kvm erbjuder härliga gräsytor för lek och umgänge, gott om plats för odlingar samt fruktträd och buskar. Här finns också flera praktiska och charmiga komplementbyggnader: en gäststuga om ca 16 kvm, en rymlig uthuslänga med förråd, snickarbod och loft – samt en vedeldad bastu för avkoppling året runt. Ett hem för dig som söker en naturnära livsstil med gott om utrymme, både inne och ute, i en trivsam bymiljö.

Planlösning entréplan:
Ljus och praktisk hall. Rymligt kök med charmig vedspis, elspis med ugn, kyl, frys och diskmaskin. Litet rum innanför köket (sovrum). Duschrum med WC, tvättställ, duschplats och tvättmaskin. Allrum matrum med kamin. Vardagsrum med utgång till altan och trapp till övervåning.

Övre plan:
Stort sovrum med något låg takhöjd (inredd vind) samt. stor kallvind som kan inredas.