12052192_3-328-16_photo_web.jpg
Bollnäs

Brunnmyragränd 3

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 388 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 7 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

201/40 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris
I korthet

Perfekt familjevilla, stort garage!

I utkanten av Bollnäs är Brunnmyragränd 3 belägen- ett väl omhändertagen villa med gott om rum med stora sociala ytor. Under 2021/2022 har en stor garagebyggnad uppförts med plats för hela 5 bilar, både genom garage och carportsdel. Vatten och avlopp är indraget till garaget. Stort rum på övreplan med toalett- perfekt för ungdomsrum eller för den egna verksamheten. Stort inglasat uterum om 20 kvm med solterrass i anslutning till entrén. Här möts man av ett charmigt och varmt hem inrett i jordnä...


Pris
3 995 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Maria Östlund
Maria ÖstlundAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Bollnäs

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

12052192_3-328-16_photo_web.jpg
12052192_4-328-16_photo_web.jpg
12052192_1-328-16_photo_web.jpg
12076719_4-328-16_photo_web.jpg
12076719_2-328-16_photo_web.jpg

Se alla 25 bilder

Planritning

Entréplan
Övre plan
Källarplan
Entré plan
Övre plan
Källarplan
Bollnäs

Brunnmyragränd 3

Beskrivning

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 388 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-10362

Antal rum

7 rum varav 7 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

201/40 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

I utkanten av Bollnäs är Brunnmyragränd 3 belägen- ett väl omhändertagen villa med gott om rum med stora sociala ytor. Under 2021/2022 har en stor garagebyggnad uppförts med plats för hela 5 bilar, både genom garage och carportsdel. Vatten och avlopp är indraget till garaget. Stort rum på övreplan med toalett- perfekt för ungdomsrum eller för den egna verksamheten. Stort inglasat uterum om 20 kvm med solterrass i anslutning till entrén. Här möts man av ett charmigt och varmt hem inrett i jordnära och sobra kulörer. Tomt med högt och soligt läge. Bekväm värme via bergvärme. Fiber är installerat! Varmt välkommen på visning!

Med cykelavstånd in till centrala delarna av Bollnäs men ändå lantligt ligger Brunnmyragränd 3, ett charmigt och välplanerat hus i 1½-plan med delvis inredd källare.
Huset har den lantliga idyllen i modern tappning; rött med vita knutar med stort inglasat uterum om 20 kvm med vidbyggd solterrass.

Under 2021/2022 har en stor garagebyggnad uppförts på hela 19,5 x 7,6 meter uppförts, hela byggnaden är på betongplatta med tre garageplatser, två carport platser samt stort inrett rum på övre plan.


Huset ligger på ett lugnt litet bostadsområde om 4 hus med högt och soligt läge på stor insynsskyddad tomt som gränsar mot mindre skogsparti.

Under senare år har hela huset renoverats genom att samtliga rum har renoverats med både golv, väggar och innertak, de flesta med infälld dimbar belysning. Alla rum går i jordnära sobra kulörer som skapar en röd tråd och ett lugn i hemmet. Pricken över i:et är det härliga inglasade uterummet som kan nyttjas året om med stora skjutbara glaspartier- ett riktigt energirum!


Totalt inrymmer huset 8 rum (varav 5 sovrum) och kök, två dusch/badrum, inglasat uterum samt allrum/kontor i källarplan om totalt 260 kvm.


Här har man bekväm uppvärmning via bergvärme med låga energikostnader samt trivsam murad öppen spis i den välkomnande inre hallen.


Välkomna till Brunnmyragränd 3!

Entré/ Hall

Här möts man av en trevlig liten förhall med plats för ytterkläder för att sedan ta sig vidare in i den rymliga välkomnande inre hall med murad öppen spis med kassett som ger en härlig myskänsla i rummet. Härifrån hallen når man köket, ett av sovrummen samt det inglasade uterummet.

Kök

Köket har en öppen planlösning med bra arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett större matbord för 6-8 personer. Köksinredningen går i grått med svarta vitvaror, en snygg kontrast samt infälld dimbar belysning i taket. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl, frys samt kakel. Bra förvaring via garderober som ingår.

Vardagsrum

Från köket har man två öppningar in till det generösa vardagsrummet med infälld dimbar belysning i taket. Här finns plats för en större soffa samt övrig möbel. Snygg detalj är den vitmålade trappan ner till källarplan som är synlig och en del av inredningen.

Inglasat uterum

Det inglasade uterummet som uppfördes 2018 nås från din inre hallen via helglasade pardörrar. Rummet är på hela 20 kvm, inrett med vit panelvägg, heltäckningmatta samt skjutglaspartier med vinterglas som gör det möjligt att nyttja rummet året om. Heltäckningsmattan är ny från 2020.

Sovrum

Två av husets totala fem sovrum finns på entréplan. Båda rummen har vackra trägolv samt infälld dimbar belysning i tak. Ett av rummen har bra förvaring i två garderober.

Inre hall/ klädkammare

Innanför köket har man husets lilla inre hall med trapp upp till övre plan. Här når man även en praktisk klädkammare samt dusch/tvättrum.

Duschrum/ tvättrum

Fräscht helkaklat duschrum kombinerat tvättrum med klinkergolv i grafitgrått med golvvärme (vattenburen) samt väggar i vitt. Utrustat med stor duschplats, WC, vacker antik vitmålad kommod med tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.

Allrum, övreplan

På övre plan möts man av ett ljust och trivsamt allrum med en mysig läshörna. Härifrån når man samtliga rum; tre sovrum samt badrum.

Sovrum, övreplan

Tre sovrum där alla rummen är mycket smakfullt inredda i jordnära färger med ruff fondvägg i vitmålat trä. Ett av rummen är större än de övriga två med utgång vidare till balkong med utsikt över tomten.

Badrum, övreplan

Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme (el). Vitmålat innertak i trä. Utrustat med badkar, WC samt tvättställ.

Allrum/ kontor i källarplan

Från sällskapsrummet på entréplan leder trappan ner till källarplan. Här möts man av ett trivsamt allrum kombinerat kontor som totalrenoverats 2019 med golv, väggar, innertak med infälld dimbar belysning samt fönster med belysning. Praktisk förvaring under trappan.

Pannrum, källarplan

Innanför allrummet har man pannrummet med bergvärmepumpen, förberett för WC-stol. Förrådsrum samt jordkällare.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Maria Östlund

Fastighetsmäklare

Maria Östlund

Värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB