Budgivning pågår
Välkomna till Edstuga 4331!
Sörbo, Freluga, Edstuga, Bollnäs

Edstuga 4331

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

8,6 ha (86 000 kvm) , Gårdstun samt åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

226/68 kvm

Pris

3 250 000 kr utgångspris
I korthet

Gård med ogenerat läge!

Strax utanför Bollnäs med lantligt läge finner ni gården Edstuga 4331. Huset är i 1½-plan på hela 226 kvm om 7 rok med anor från sekelskiftet. Här möts man av ett hem med högt i tak, trägolv, flertalet kakelugnar, vedspis, pardörrar samt vacker trätrappa. Huset har ny ytterpanel, delvis nya fönster, entré med pardörrar och groventré; båda med ryggåstak, lantkök med köksö samt vedspis. Flertalet byggnader; Ekonomibyggnad med fd stalldel, nyttjas idag som verkstad bl a. Vidbyggd carport med takhöj...


Maria Östlund
Maria ÖstlundAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Bollnäs

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Välkomna till Edstuga 4331!
Gården med lantligt läge!
Översikt
Välkomna in!
Vacka pardörrar i original

Se alla 36 bilder

Sörbo, Freluga, Edstuga, Bollnäs

Edstuga 4331

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

8,6 ha (86 000 kvm) , Gårdstun samt åkermark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-11377

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

226/68 kvm

Pris

3 250 000 kr utgångspris

Strax utanför Bollnäs med lantligt läge finner ni gården Edstuga 4331. Huset är i 1½-plan på hela 226 kvm om 7 rok med anor från sekelskiftet. Här möts man av ett hem med högt i tak, trägolv, flertalet kakelugnar, vedspis, pardörrar samt vacker trätrappa. Huset har ny ytterpanel, delvis nya fönster, entré med pardörrar och groventré; båda med ryggåstak, lantkök med köksö samt vedspis. Flertalet byggnader; Ekonomibyggnad med fd stalldel, nyttjas idag som verkstad bl a. Vidbyggd carport med takhöjd på 4,20 meter mm. Till fastigheten hör 8,6 ha mark. Eget V/A. Här har ni en fin pärla mitt i Hälsingland med närhet till vackra omgivningar.

Strax utanför Bollnäs med lantligt och ogenerat läge finner vi denna charmiga gård i Edstuga. Huset är i 1½-plan på hela 226 kvm om 7 rok med stor möblerbar hall och har anor från sekelskiftet, det sägs att huset uppförts av en familj som återvänt från Amerika då huset har just den tidstypiska skarpa taklutningen.
Här möts man av ett hem med många fina detaljer; högt i tak, trägolv, flertalet kakelugnar, vedspis, pardörrar samt vacker trätrappa.

Nuvarande ägare förvärvade huset 2014 och har gjort stora renoveringar sedan dess. Huset har fått delvis ny ytterpanel med stående och liggande brädor, delvis nya fönster, tillbyggnader som inbyggd entré med pardörrar och groventré; båda med ryggåstak, lantkök i modern tappning i svart med bänkskivor i stavlimmad ek, köksö samt vedspis, samtliga rum har renoverats där trägolven tagits fram och väggar har färgsatts i ljusa sobra kulörer.


På fastigheten finns flertalet byggnader;

Ekonomibyggnad som inrymmer fd stalldel med gjutet golv som idag nyttjas som verkstad, flertalet förrådsutrymmen samt höskulle. Här har nuvarande ägare uppfört en vidbyggd stor carport för diverse maskiner med takhöjd på hela 4,20 meter samt så finns en byggnad med vedbod.


Gården har ogenerat läge mitt i bygden och omges av åkermark, till fastigheten hör 8,6 ha mark.


Här har ni en fin pärla mitt i Hälsingland med närhet till vackra omgivningar.


Välkomna!

Entré/hall

Här välkomnas man av en fin entré/hall som byggdes till år 2015. Här möts man av den generösa takhöjden med ryggåstak, trägolv samt samt praktisk platsbyggd inredning från 2023. Vidare tar man sig in i husets stora inre hall via de vackra original pardörrarna i rött.

Inre hall

Huset inre hall är bara det ett rum för sig, här finns plats för möbel om man så vill. I direkt blickfång är den murade öppna spisen. Från den inre hallen nås både kök och husets Sal samt leder trappan upp till övre plan.

Kök

Köket renoverades år 2014/2015 och är ett modernt lantkök i svart med stor köksö där detaljer som arbetsytor i stavlimmad ek ger en bra kontrast samt svart kakel med fasad kant och som pricken över i:et den värmande vedspisen i original med spiskåpa. Köket är utrustat med moderniteter som induktionshäll i köksön samt en extra ho, integrerad kyl, frysbox (finns under trappan till övre plan), inbyggnads ugn samt micro, integrerad diskmaskin samt praktisk platsbyggd sittplats med förvaring inunder.

Tvättrum

Det som tidigare varit kökets "diskrum" är idag ombyggt till ett modernt tvättrum i direkt anslutning till köket. Utrustat med praktisk platsbyggd bänk samt tvättmaskin.

Groventré

Groventrén byggdes till 2018 och går i samma stil med huvudentrén ryggåstak, här finns bl a husets jordvärmepump samt bra klädavhängning. I anslutning till groventrén finns en trivsam uteplats.

Matrum

Innanför köket finner man matrummet med en fantastisk vy över täkterna från de helglasade pardörrarna. Här har planer funnits till att bygga en större solterrass i anslutning som nästkommande ägare får förverkliga. Matrummet har vackert trägolv samt en rundad kakelugn som sprider god värme. (sotad och godkänd).

Salen

Salen har vackra pardörrar och trägolv, rummet nås både från den inre hallen samt matrummet. Här ges god plats för både soffgrupp samt övrig möbel och som kronan på verket den fina kakelugnen som fungerar. (sotad och godkänd).

Badrum

Badrummet ligger i passagen mellan matrummet och Salen, renoverades av tidigare ägare med klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. Inrymmer badkar, WC, tvättställ med kommod samt infälld belysning i tak.

Klädkammare/förråd

Klädkammare finns i passagen mellan matrummet samt Salen, finns även ett bra utrymme under huset trappa till övre plan, här finns bl a frysboxen.

Hall, övre plan

Från entréplan leder den vackra trätrappan upp till övre plan, här möts man av den generösa takhöjden och husets mer privata del av huset där alla sovrummen finns. Hallen är möblerbar och fungerar idag som ett mindre allrum med TV för barnen. Många fina detaljer snickerier mot trapphuset.

Sovrum, övre plan

Övre plan inrymmer totalt fyra sovrum varav två av dessa är genomgångsrum. Alla sovrummen är bra till sin yta där alla har innertak i trä, två av dessa rum har kakelugnar, dessa är inte i bruk men är dock vackra blickfång. Det rum som vi kallar Master Bedroom har gammelsvensk tapet innertak i trä samt en rundad kakelugn.

Källarplan

Ingång utifrån med matkällare under huset.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Maria Östlund

Fastighetsmäklare

Maria Östlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB