Brånanvägen 51

Byggår

1969

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

885 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-12983

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

103/130 kvm

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Välkommen till Brånanvägen 51 – där nuvarande ägare bevarat den härliga 70-talsatmosfären i bostaden! Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma familjevilla, belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och omtyckt område, Brånan, Bollnäs. Villan har en bra planlösning fördelat på entréplan och källarvåning. Entréplan erbjuder fyra rum varav tre sovrum, kök med matplats. Från vardagsrummet nås en fin altan med insynsskyddat läge. Källarvåningen har ytterligare gemensamhetsutrymmen i form av gillestuga med eldstad och möjlighet till kontor/gästrum. Uppvärmning sker bekvämt genom fjärrvärme. Vidbyggt garage. Tomten är lummig och inbjudande med både lekytor, odlingsmöjligheter samt en förrådsbyggnad. Här bor du med närhet till både bussförbindelser, flertal skolor och förskolor – ett utmärkt läge för barnfamiljen. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Brånanvägen 51 – en trivsam familjevilla på hörntomt.

På en lugn och barnvänlig gata i ett omtyckt villaområde finner ni denna välplanerade enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Här bor du med närhet till natursköna promenadstråk, skolor och goda bussförbindelser – perfekt för barnfamiljen!

Entréplan
Vi välkomnas in i en praktisk hall med plats för hatt- och skohylla. Från hallen når man samtliga rum på detta plan.

Ljust kök med med köksinredning i original och en fin rymlig matplats. Gott om arbetsytor, fönster ovan diskho som släpper in naturligt ljus. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frysbox och diskmaskin.

Vardagsrummet har parkettgolv och erbjuder plats för soffgrupp och övrigt möblemang, härifrån nås den soliga altanen i söderläge – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling.

På detta plan finns tre fina sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Ett av sovrummen har utgång till uteplats.

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med badkar, WC och handfat.

Källarplan
En trappa ner finner vi en mysig gillestuga med trägolv och fungerande öppen spis.
Här finns även ett gästrum och arbetsrum/förråd.
Separat toalettrum med WC och handfat. Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeanläggning. Utrymme för att hänga tvätt finns också. Äldre duschrum med våtrumstapet.
Källaren erbjuder ytterligare förvaring i flertal förrådsutrymmen, klädkammare och matkällare. Uppgång till garaget.