Välkommen till Södra Backgatan 6!
Bollnäs

Södra Backgatan 6

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

834 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

134/0 kvm

Pris

1 650 000 kr utgångspris
I korthet

Trivsamt litet hus!

Trivsamt och välplanerat 1½-plans hus med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Inglasad altan i anslutning till entrén. Huset har hörntomt med gäststuga, byggnad med fd snickeri samt vidbyggd carport. Gångavstånd till motionsslinga, förskola, skola, sporthall och affärer.


Pris
1 650 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Välkommen till Södra Backgatan 6!
Veranda i anslutning till entrén
Trädgården
Byggnad med bra förvaring samt vidbyggd carport
Förrådsbyggnad

Se alla 23 bilder

Bollnäs

Södra Backgatan 6

Beskrivning

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

834 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-13034

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

134/0 kvm

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Trivsamt och välplanerat 1½-plans hus med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Inglasad altan i anslutning till entrén. Huset har hörntomt med gäststuga, byggnad med fd snickeri samt vidbyggd carport. Gångavstånd till motionsslinga, förskola, skola, sporthall och affärer.

Med ca 10 minuters promenad från centrala Bollnäs ligger Södra Backgatan 6, ett trivsamt och välplanerat hus om 4 rum och kök fördelat på 134 kvm. Huset uppfördes 1920 och fick en tillbyggnad i mitten av 70-talet.

Här har stora delar av huset förändrats till det bättre av tidigare ägare, idag möts man av ett hus som andas 2000-tal genom en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en skräddarsydd moden trappa till övre plan samt entré via inglasad altan.


Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021 och har sedan dess satt sin prägel för att skapa sitt hem. Duschrummet på övre plan har renoverats med matta på golv och vägg i en grå kulör med betongkänsla, här ryms idag både dusch och bad. Tidigare ägare målade köket vitt samt fick vardagsrummet en ruff fondvägg i trä.


På fastigheten finns också en större byggnad som uppfördes 2007 där tidigare ägare bedrivit snickeriverkstad.


Huset ligger längs med en lugnare mindre väg med hörnläge där tomten delvis omgärdas av häck.


Välkomna !

Inglasad altan

I anslutning till entrén möts man av en mysig inglasad altan med infravärme som gör det möjligt att tidigarelägga och förlänga sommaren. Här finns en praktisk platsbyggd bänk med förvaringsmöjligheter samt så finns det plats för en större matgrupp.

Entré/hall

Välkomnande entré/hall med ståtlig trappa upp till övre plan som tillverkats av tidigare ägare med infällda spotligths i tak. Under trappan finns praktisk klädförvaring .

Kök/matrum/vardagsrum

Vid en av de större renoveringarna som gjordes 2007 av tidigare ägare skapades en öppen planlösning mellan kök/matrum samt vardagsrum. Köket är i grunden ett ek kök där luckorna målats vita, här erbjuds man ett trivsamt kök med köksö, bra förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis med 2 ugnar (varmluft/snabbugn), spisfläkt (kolfilter), kyl, frys, diskmaskin i praktisk arbetshöjd samt kakelmosaik. Den öppna planlösningen mellan kök/matrum och vardagsrum skapar trivsamma sällskapsytor med en värmande pelletskamin i centrum. Vardagsrummet rymmer en större soffa samt TV-möbel. En snygg accent mitt i den ljusa färgsättningen är den mörka ruffa fondväggen i trä.

Toalettrum/Tvättrum

Från hallen når man toalettrummet kombinerat tvättrummet. Modern schackrutig matta på golv samt målade väggar. Utrustat med WC, kommod med tvättställ och överskåp, arbetsbänk med ho, tvättmaskin (2018) samt VVB.

Hall, övre plan

Här möts man av en möblerbar hall med fönster som vätter bl a ut över tomten. Hallen nyttjas idag som kontorsdel men är också lämplig som ett mindre allrum. Härifrån når man samtliga rum på övre plan; tre sovrum samt duschrum.

Sovrum, övre plan

Tre sovrum, alla med delvis snedtak varav ett större. Det sistnämnda tillkom vid utbyggnaden 1976 och har öppet upp till nock med vitmålat träinnertak. De övriga två sovrummen är rätt jämnbördiga med varandra till storleken med platsbyggda garderober, här får man plats med säng och övrig möbel. I anslutning till det större sovrummet finns praktisk förvaring i platsbyggda garderober i hallen.

Duschrum

Nyrenoverat duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg i grått med betongkänsla och golvvärme (el). Mycket smakfullt inrett med spotlights i tak, duschplats med takdusch, badkar, kommod med tvättställ samt WC.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Maria Östlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB