Välkommen till ett hemtrevligt 1920-talshus med Madicken-känsla – ett charmigt och välskött hem med högt i tak, vackra snickerier, trägolv och lantlig känsla. Här möts gammaldags karaktär och modern bekvämlighet i en genomtänkt planlösning med lantkök, fyra sovrum och fina sällskapsytor både interiört och exteriört. Trädgården bjuder på flera uteplatser, blommande syréner och en inbjudande veranda – perfekt för familjeliv och avkoppling. Bekväm värme via fjärrvärme samt fiber. Lugnt och barnvänl...
Välkommen till ett hemtrevligt 1920-talshus med Madicken-känsla – ett charmigt och välskött hem med högt i tak, vackra snickerier, trägolv och lantlig känsla. Här möts gammaldags karaktär och modern bekvämlighet i en genomtänkt planlösning med lantkök, fyra sovrum och fina sällskapsytor både interiört och exteriört. Trädgården bjuder på flera uteplatser, blommande syréner och en inbjudande veranda – perfekt för familjeliv och avkoppling. Bekväm värme via fjärrvärme samt fiber. Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, idrottshall, affär och natur.
Välkommen till detta hemtrevliga sekelskifteshus med klassisk Madicken-känsla – ett hus med själ och historia, beläget i ett av Bollnäs barnvänliga områden. Här möts du av ett trivsamt och välskött hem med detaljer från 1920-talet; högt i tak, vackra snickerier, trägolv, pärlspont och spegeldörrar. Ett hus som både bevarat sin ursprungliga karaktär och uppdaterats med en tillbyggnad i 1-plan i samma stil 1995 – där det gamla möter det nya med lite mer bekvämlighet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sällskapsytorna samlade på entréplan; här möts man av husets hjärta; ett trivsamt lantkök med ingångsskafferi, vardagsrum/matrum; husets energirum i direkt anslutning med flertalet fönster samt en vacker trätrappa från entré/hallen som leder upp till det övre planet där två av det totalt fyra sovrummen finns.
Trädgården är något utöver det vanliga – generös och uppvuxen med flera uteplatser, blommande syréner, gräsmatta för lek och en inbjudande veranda.
Läget är lugnt och tryggt, med gångavstånd till skola, mataffär och närhet till vacker natur. För den som pendlar eller vill in till centrum går det smidigt att cykla eller ta bilen med bra cykelvägar.
Här har ni ett hem att trivas i, varmt välkomna att uppleva Trumslagarvägen 19 på plats!
Husets entré välkomnar en med en charmig brokvist med plats för en mindre möbel. Vidare tar man sig in i husets rymliga hall med vacker trätrappa som blickfång. Härifrån nås hela entréplanet – ett trivsamt kök med anslutning till vardagsrum/matrum, två av husets fyra sovrum, duschrum, tvättrum samt praktisk groventré. Genomtänkt, funktionellt och hemtrevligt!
Köket – husets hjärta – bjuder på en harmonisk sekelskiftesstil med pärlspont, skåpsinredning upp till tak, fina vitrinöverskåp, ljust kakel och en stämningsfullt dov blå kulör. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta i köket från Ballingslöv, samt ett charmigt ingångsskafferi som pricken över i:et. Utrustningen är komplett med häll spis/ugn (2015) i praktisk hörnlösning, spiskåpa i plåt efter gammal förlaga, diskmaskin, fullstor kyl (2016) och diskmaskin (2003). Matplatsen rymmer 4–6 personer.
Intill köket finner man husets inbjudande vardagsrum/matrum med vackert rustikt trägolv och generöst ljusinsläpp från flera håll. Här har vi ett rum att umgås i. Härifrån kliver du rakt ut i trädgården med flera mysiga uteplatser och en stämningsfull delvis inglasad veranda från 1995.
Huset rymmer fyra trivsamma sovrum, varav två ligger i den smakfulla tillbyggnaden från 1995. Rummen har bra storlek och ljusinsläpp – med ett större Master Bedroom som bjuder på extra rymd och lugn.
Stilrent helkaklat duschrum med golvvärme i anslutning till hallen med infälld belysning i taket – praktiskt placerat och smakfullt utfört. Här finns dusch med glasvikdörrar, WC samt kommod med tvättställ.
Inre hall med trappavsats till groventrén, en del av huset som tillhör den tillbyggnad som gjordes 1995. Funktionaliteten blev till det bättre då man idag når källarplan inifrån.
Husets dusch och tvättrum finner man i den tillbyggnad som gjordes 1995, ligger en nivå lägre ned än övriga huset. Rummet är helkaklat med golvvärme, duschplats samt WC och tvättställ med kommod. Rummet nyttjas mest till tvättrum då tvättmaskin (2023) och torktumlare (2006) är placerad här.
Från entré/hallen på entréplan leder den fina trätrappan upp till övre plan med praktisk förvaring inunder samt upp i trapphuset via en lönndörr. En trappa med praktiska lösningar där vackra detaljer möter en på övre plan där trappstegen går i en V-formation samt väggar i pärlspont. Liten möblerbar hall med plats för kontorshörna om man så vill. Vidare når man de övriga två sovrummen.
Två bra sovrum finns på övre plan med bra utrymmen, båda rummen ger plats åt både säng och övrig möbel. Ett av dessa med vackert trägolv och med utsikt över hela Ren mot sjön Varpen.
Från den inre hallen med trappavsats nås källarplan, idag en praktisk övergång efter tillbyggnaden. Tidigare fick man ta en tur ut för att komma ned i källarplan. Här möts man idag av ett rymligt rum med bra förvaring för att sedan ta sig till husets stenvalvade matkällare med bra temperatur och ett praktiskt förrum. Här i källarplan huserar också Relaxrummet med klinkergolv med golvvärme, badkar på tassar, ett rum med fina detaljer där naturstenen har fått sätta sin prägel på väggen. Här finns också husets värmekälla; fjärrvärmen.
Fastighetsmäklare
Maria Östlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.