Gamla Bollevägen 30

Byggår

1944

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 551 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-13215

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

67/37 kvm

Välkommen till Gamla Bollevägen 30! Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga 1 ½-plansvilla med stort garage och tillhörande uterum med egen toalett och dusch – belägen på en attraktiv gata. Fastigheten erbjuder stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Huset, uppfört 1944, disponerar 67 + 37 kvm och står på en rymlig tomt om hela 2 551 kvm. Här finns även ett rejält garage på gjuten platta med golvvärme samt ett anslutande uterum utrustat med dusch och wc – perfekt som gästrum, tonårsboende eller hemmakontor. Uppvärmning sker via både luft-vattenvärmepump och luft-luftvärmepump. Detta är ett hem med stor potential – en spännande chans för dig som söker ett renoveringsprojekt i ett mycket omtyckt och naturnära område. Med närhet till grönområden, friluftsliv och Bollebergets utbud får du här en livsstil som många drömmer om. Vi välkomnar dig att upptäcka möjligheterna som denna fastighet har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

När du kliver in möts du av en rymlig hall med direkt access till duschrummet på vänster sida. Fortsätter du in finner du köket på höger sida – ett äldre men välplanerat kök med gott om arbetsytor och stor potential att förädlas. Från köket når du vardagsrummet, där en charmig spiraltrappa blir en fin detalj som ger huset extra karaktär.

På övre plan finns två rum. Det större rummet, som nås via trappan, lämpar sig väl att delas av till två mindre sovrum. Här finns också ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och utgång till en rymlig balkong med fantastisk utsikt över Bolleberget.

Från hallen tar du dig även ner till källarplanet, som rymmer tvättstuga, snickarrum, pannrum och flera praktiska förvaringsutrymmen.

På tomten står ett stort garage byggt på gjuten platta med golvvärme. Intill garaget finns dessutom ett isolerat rum med värme, egen dusch och wc – perfekt som gästrum, tonårsboende eller hemmakontor.