Norrlandsvägen 34

Byggår

1991

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 384 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-13323

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

117/0 kvm

Pris

2 195 000 kr utgångspris

På omtyckta Björktjära finns nu möjlighet att förvärva en rymlig och trivsam enplansvilla med många praktiska finesser. Huset erbjuder ett bekvämt boende för hela familjen, med tre sovrum, stort kök med matplats och ett generöst vardagsrum där en nyinstallerad täljstenskamin (2024) sprider både värme och hemtrevnad. Utomhusmiljön är väl genomtänkt med altan under tak samt en stor inglasad altan med kvällssol och extra tjocka glas mot järnvägen som effektivt dämpar ljud. Trädgården är lättskött med gräsmatta och träd, och fastigheten har två infarter för extra bekvämlighet. Praktiska tillägg som vidbyggt kallgarage med isolerad brandvägg mot huset, kommunalt vatten och avlopp, fiber vid tomtgräns samt larm med brytskydd på dörrar och fönster ger både trygghet och funktion. På fastigheten finns även en uthusbyggnad, utrustad med el samt ett vidbyggt förråd och vedbod – perfekta ytor för hobby eller förvaring. Ett välskött hem i ett populärt område, med plats för både vardag och fritid. Varmt välkommen att lämna ditt intresse för bostaden redan nu! 🌸

Välkommen in i denna trivsamma enplansvilla där ljus, rymd och funktion möts i perfekt harmoni. Redan i den inbjudande hallen möts du av en välkomnande atmosfär och en praktisk gästtoalett – perfekt placerad för både familj och besökare.

Husets hjärta är det generösa vardagsrummet med plats för både avkoppling och umgänge. Här skapar den vackra täljstenskaminen en varm och hemtrevlig känsla under årets svalare dagar. Intill ligger den öppna matplatsen, en idealisk yta för sociala middagar och familjemys. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till sköna stunder oavsett väder.

Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar – perfekt för den som älskar att laga mat.

Den privata delen av huset rymmer tre rofyllda sovrum med plats för både vila, lek och arbete. Här finns även ett fräscht duschrum samt en tvättavdelning – praktiskt planerat med direkt access till det vidbyggda garaget.

En välplanerad villa som förenar bekvämlighet, charm och vardagslyx – redo att bli ditt nästa hem!