Näckstigen 3

Välkommen till ett trivsamt och välskött mindre hus med ett attraktivt läge i Bollnäs – här bor du med närhet till både vatten och centrum. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hem med genomtänkt planlösning och moderna förbättringar. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till kök och ett ljust vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns också en inglasad altan som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst, härifrån får du en fantastisk utsikt över älven Ljusnan. På övre plan finns två sovrum samt ett duschrum, vilket ger en praktisk och avskild sovdel. Huset totalrenoverades 2004 och är utrustat med både solfångare och solenergi, vilket bidrar till en energieffektiv drift och lägre driftskostnader. På fastigheten finns även ett garage med förråd samt en uthusbyggnad som ger gott om plats för förvaring. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till centrum, service och fina promenadstråk – ett hem som kombinerar ett attraktivt läge med ett trivsamt och praktiskt boende.

Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar genom åren, vilket ger ett väl underhållet och inflyttningsklart boende.

En större totalrenovering genomfördes 2004 då huset fick ny takplåt samt ett höjt tak, vilket gav bättre rymd på övre plan. Samtidigt byggdes kök och duschrum om, och huset uppdaterades med nya fönster, ny el, nytt avloppssystem, nytt värmesystem samt nya ytskikt i hela huset.

Därefter har fastigheten kontinuerligt förbättrats. Altanen glasades in 2006, vilket skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året. 2007 uppfördes en ny garagebyggnad, och 2009 lades nytt tak på uthusbyggnaden. Underhåll av värmesystemet har skett löpande så som service.

Energilösningarna har också utvecklats över tid – solfångare installerades 2011 och 2024 installerades solenergi, vilket bidrar till mer energieffektiv drift.

Under senare år har flera viktiga underhållsåtgärder genomförts: sockelskivor på grunden 2020, ny skorstenshuv 2022, nytt altantak i plåt 2023 samt en ny balkong 2025.

Sammanfattningsvis är detta ett hus som har tagits väl om hand med både större renoveringar och löpande förbättringar – ett tryggt och bekvämt boende för nästa ägare.