Strandvallen 33

Välkommen till Strandvallen 33 och denna hemtrevliga villa uppförd 2007, belägen i ett av Norrlandets mest omtyckta villaområden. Här bor du på en lugn och attraktiv adress med närhet till hav, natur och Engeltoftas idylliska omgivningar. Interiört rymmer villan två sovrum samt fantastiska sällskapsytor med öppna och ljusa rum som skapar en härlig känsla av rymd. Boytan uppgår till ca 98 m², perfekt för både par och mindre familjer. Interiört återfinns även en värmande kamin som sömlöst binder samman köket med vardagsrummet. -Genomgående parkettgolv. -Solceller med batteripack Tomten om cirka 740 m² är välordnad och lättskött, med fina möjligheter till både sociala ytor och avkoppling – en perfekt balans mellan funktion och trivsel. Fastigheten har dessutom genomgått värdefulla uppgraderingar: solceller installerades 2023 med tillhörande batteripack och en ny värmepump sattes in 2023, En luftvärmepump installerades också 2023. Detta ger låga driftskostnader & en modern energiprofil och en trygg drift för många år framåt. Huset ligger i natursköna Engeltofta Backe med attraktivt solläge. Här bor ni i en lugn miljö med närhet till bl.a Engeltofta Havsbad, padelbanor och Gävle golfkubb. Inom samfällighetens område finns lekplats, pulkabacke, mindre allaktivitetsplan för bollsport och skridskoåkning samt ett vindskydd med grillplats. Ett utmärkt boende för dig som söker en modern, energieffektiv och välplanerad villa i ett av Gävles mest eftertraktade havsnära områden. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!