Ugglevägen 13H

Byggår

1964

Typ

Radhus

Tomtarea

81 kvm, Friköpt radhustomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-34954

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

108/54 kvm

Pris

3 295 000 kr

Trevligt och välplanerat hörnradhus i Sörby Välkommen till detta ljusa och trevliga hörnradhus på Ugglevägen i populära Sörby! Här erbjuds ett välplanerat boende med en trivsam planlösning. Med en härlig altan i västerläge kan du njuta av soliga eftermiddagar och kvällar i en lugn och barnvänlig miljö. Entréplan: När du kliver in möts du av en inbjudande hall med plats för avhängning. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. Köket är stilrent och funktionellt, med IKEA-inredning från cirka tio år tillbaka, ekbänkskivor, induktionshäll, diskmaskin samt hel kyl och frys. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv och smakfullt målade väggar, där en del av väggen är försedd med akustikpanel för en harmonisk ljudmiljö. Här finns plats för både matgrupp samt soffor och TV möblering. Från vardagsrummet når du enkelt baksidan av huset. På entréplanet finns också en mindre gästtoalett. Övre plan: På övre plan finner du fyra sovrum – ett större och tre mindre, vilket ger gott om plats för hela familjen. Från det stora sovrummet når du radhusets balkong, perfekt för vädring av kläder och sängkläder. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Källare: Källaren erbjuder ytterligare ett inrett rum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även generöst med förrådsutrymmen samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin, där en uppdatering kan vara aktuell på sikt. En stor fördel är att denna källare klarade sig helt utan vattenskador under det kraftiga regnovädret 2021. Ekonomi och samfällighet: Huset är anslutet till en samfällighet med en avgift om cirka 3 700 kr per månad. I avgiften ingår vatten, värme, snöröjning, gräsklippning i området samt sophantering, vilket gör att driftskostnaderna är förutsägbara. Utöver detta tillkommer kostnader för hushållsel, parkering och försäkring. Området Sörby: Sörby är ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och grönområden. Här finns goda kommunikationer, och centrum nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik. I närheten finns även mataffärer, idrottsanläggningar och vackra promenadstråk. Med en trevlig grannsämja och ett tryggt bostadsområde är detta ett perfekt boende för både barnfamiljer och par. Välkommen på visning och upptäck ditt nya hem!