Allmänt om föreningen
Föreningen består av 126 st lägenheter.
Kabel TV ingår i månadsavgiften. Bredband förberett via Tele 2.
Varje månad debiteras medlemmarna en elkostnad på hyresavin, denna beräknas utifrån den egna förbrukningen. Gemensamt abonnemang för den fasta delen och således krävs inget eget elabonnemang.
Källarförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten.
22 garageplatser. Går att hyra. 350:-/mån, i dagsläget lång kök.
88 parkeringsplatser kostar 150 kr/mån. I dagsläget står en i kö. Kollat 3/11-23.
Föreningen har fyra gästparkeringar vid infarten till bostadsområdet. Parkeringstillstånd krävs.
Stora inglasade balkonger.
Trevlig innergård med gräsytor, sittgrupper och lekpark. Gemensam vår- och höststädning.
Källare med tvättstugor. 2 st hobbyrum. Cykelförråd vid husets gavlar. Sophus vid parkeringen.
Om bostadsrätten skall belånas tillkommer en pantsättningsavgift. Överlåtelseavgift debiteras köparen.
Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Inte aktuellt med avgiftshöjning i nuläget, kanske en mindre justering mot sommaren.
För vidare information se årsredovisning samt föreningens informativa hemsida:
http://www.hammarsmeden.se/
Här nedan kommer en del matnyttig information från föreningens hemsida.
Tvättstuga
För att boka en tvättid så kan du antingen göra det online på hemsidan, eller på den digitala bokningstavlan utanför tvättstugorna. Bor du i 15-huset har du tvättstugan längst ner vid 15 F i källaren, använd källaringången på kortsidan av huset. Bor du i 3:an finns tvättstugan i källaren mellan 3: A och 3: B. Har du en lägenhet i 5:an eller 7:an finns tvättstugan i källaren i 5:an med ingång från kortsidan.
På väggen vid tvättstugorna finns digitala bokningstavlor där du kan boka tid. För att identifiera dig vid bokning eller dörröppning använder du din personliga tagg och välj sedan vad du vill göra med piltangenterna. Maskinerna används efter beskrivningarna.
Cykelrum
Är det så att du har cykel, vill du kanske använda ett cykelrum för förvaring av dyrgripen. Cykelrum finns i källarutrymme:
Hillmansgatan 15 – ett i vardera kortsida
Hillmanskroken 3 – ingång från gaveln vid 3A
Hillmanskroken 5 – ingång från gaveln vid 5A samt
Hillmanskroken 7 – ingång från gaveln
OBS!
Din lägenhetsnyckel går både till lägenheten och cykelrummet, med den begränsningen att boende i 15 har tillgång till cykelrummet i 15, 3:an till sina lokaler samt att 5:an och 7:an får samsas om tvättstugan i 5:an.
Hobbyrum
För den händige finns även tillgång till ett hobbyrum i 3: ans källaren. Detta hobbyrum kan man få tillgång till genom att köpa en nyckel. Mer om detta står under rubriken ”Nycklar” på hemsidan. Kontakta vicevärden.
Styrelserum
Styrelsen har en egen lokal på Hillmanskroken 3 B källarplanet. I trapphuset på 3B finns en brevlåda för post och meddelande till styrelsen.
Sopsortering
Nedan kommer en beskrivning över hur vi sorterar våra sopor i föreningen.
Grovsopor förvaras i egen källare till den container som styrelsen bokar under maj månad, styrelsen informerar när detta är aktuellt.
Sopor som slängs i källsorteringshuset:
KOMPOSTERBART AVFALL (förpackas i papperspåse)
Här lämnar du matrester, skal, frukt, bröd, kaffe, blomrester
hushållspapper, godis och liknande.
BRÄNNBART AVFALL
Här slängs övrigt brännbart avfall som inte kan sorteras på annat sätt.
GLASFÖRPACKNINGAR (färgade för sig och ofärgade för sig)
Här lämnas t ex flaskor och burkar. Det är viktigt att skilja på färgat och ofärgat glas eftersom de inte kan återvinnas om dem blandas. Viktigt är också att inte lägga kapsyler, porslin eller keramik bland glaset eftersom dessa förstör glassmältan vid återvinningen.
PLASTFÖRPACKNINGAR
Här lägger du rena och tomma förpackningar av plast.
METALLFÖRPACKNINGAR
Här lämnar du rena och tomma metallförpackningar t ex aluminiumformar, aluminiumfolie, plåtburkar, lock, färgburkar, sprayflaskor, kapsyler, tuber(behåll locket på tuberna) etc.
BATTERIER
Batterier läggs i plastbehållaren som sitter på väggen i källsorteringshuset.
GLÖDLAMPOR
Glödlampor läggs i plastbehållaren som sitter på väggen i källsorteringshuset.
Lågenergilampor läggs i plastbehållaren som sitter på väggen i källsorteringshuset
Påsarna för komposteringsavfall finns i källsorteringshuset
Parkering/garage
Bil eller motorcykel?
Ja, då vill du kanske också ha en parkeringsplats eller ett garage. Vänd dig då till vicevärden. Vi har kö till parkeringsplatser och garage det är därför viktigt att anmäla intresse så fort som möjligt. Vår parkering ligger längs med Kaserngatan med början strax nedanför Hillmansgatan 15F och sträcker sig en bit bortanför Hillmanskroken 5. Garagen finns placerade på tre ställen, i början och slutet av parkeringsområdet samt vid gaveln Hillmanskroken 3A.
Det som gäller för parkeringsplats med motorvärmaruttag är att inga lösa sladdar får hänga fritt. Det handlar om allas vår säkerhet. Det finns en lag om elsäkerhet som styr dessa saker.
Gästparkering
Gästparkeringar finns framför hus 5 vid infarten mot stora parkeringen. Ett nyttjanderättsavtal har upprättas för användande av gästparkeringen. Detta är ett avtal som undertecknas av bostadsinnehavare och representant för Brf Hammarsmeden. Detta avtal gäller från påskriftsdatum och tillsvidare. Avtalet innebär att bostadsinnehavare förbinder sig att använda gästparkeringen som det är tänkt, för gäster och högst 3 dygn! per tillfälle. Styrelsen förbehåller sig rätten att återkalla parkeringstillståndet vid otillbörligt utnyttjande. Kontakta vicevärden eller styrelsen så gör vi i ordning ett tillstånd.
Portlåsning
Porten är numer låst dygnet runt och kan endast öppnas med personlig tagg eller med porttelefonen.
Nycklar/taggar
Kontakta vår vicevärd!
• Lägenhetsnycklar/taggar – Har du tappat bort en nyckel/tagg eller behöver flera? Kostnaden för detta är 100 kronor.
• Hobbyrummet – kostar 100 kr
Vad gäller nycklar i övrigt är att extranycklar måste beställas genom vicevärden, då dessa är spärrade.
Andrahandsuthyrning
För att få hyra ut i andra hand krävs styrelsens godkännande. Normer för detta är uthyrning p.g.a. arbete eller studier på annan ort, och möjligheten att få provbo hos sambo. Detta gäller först och främst upp till ett halvår men sedan med möjlighet till förlängning upp till ytterligare 6 månader. Naturligtvis kan man inkomma med förfrågan om uthyrning i andra speciella fall och styrelsen tar upp det för behandling.
Nyhetsbrev
Sedan sommaren – 97 har vi haft ett nyhetsbrev. Där informerar vi bl a om arbeten som kan vara aktuella, uppmuntrar till eget arbete, berättar vad som har gjorts, välkomnar nya medlemmar, etc. I nyhetsbrevets redaktion sitter styrelsen BRF Hammarsmeden. Det går bra att kontakta oss genom att lägga ett brev med det du vill ha med i nyhetsbrevet i föreningens brevlåda på Hillmanskroken 3 B
Taxiresor
Vid taxiresor bör i första hand angöringsplatserna användas då resan beställs. Detta för att chaufförerna ska slippa öppna bommarna. Undantag från detta är vid färdtjänstresor.
Angöringsplats A finns vid kortsidan på 3A
Angöringsplats B finns vid kortsidan på 5B
Betongborr Hilti
En betongborr med märke Hilti kan lånas ut till medlemmar, mot en deposition av 500: -.
