Sjöbovägen 31

Välkommen till vårt fina och gemytliga hus som du hittar strax utanför Gävles stadsmiljö. Vi blev kära vid första ögonblicket då vi anlände hit. En tyst återvändsgränd helt utan förbipasserande trafik gjorde direkt att vi kände trygghet för våra barn, katter och hundar. Huset har dessutom 2669kvm stor plan, inhägnad tomt vilket inte bara möjliggör kapplöpningar för hundarna utan vi människor kan spela fotboll och bada vid egen strand eller paddla kajak, fiska, åka båt eller varför inte åka skridskor på vintern. Tomten har förutom allt detta stor potential för trädgårdsodling, trädplantering och växtliga uterum. Bara låt fantasin flöda! Är du intresserad av att bedriva liten verksamhet kanske kajakuthyrning eller båtplatsuthyrning kan vara något? Gräsmattan tar enkelt hand om sig själv med en robotgräsklippare och tomten gränsar direkt till en allmänning där du finner ytterligare en sandstrand samt en liten pir i gräs dit fåglarna gärna tar sig. Här möts vi ofta av havsörnen som gärna kommer äter sin frukost och tillsammans med naturen i sig bjussar bakgården på gryningsscener du aldrig skådat förut. Ingen morgon är den andra lik! Och du kan betrakta allt från sovrummet när du vaknar. Inuti huset möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp via höga spröjsade fönster där även stjärnhimlen kvällstid letar sig in. Huset ger dig möjlighet att koppla av fullständigt eftersom allt jobb/renovering är redan gjort. Både in- och utvändigt. Bergvärmen håller smart, vattenburet system varma med sparsam energi. Det innefattar klinkergolv och nya moderna element i gammal gjutjärnsstil med lyxiga slottsvred i mässing. Även AC:n är kopplat till systemet vilket gör sommarkvällarna svala i master bedroom samt stora öppna vardagsrummet/köket, om du önskar. Tänd bara täljstenskaminen och njut av toppmodern, billig uppvärmning. Området här i Sikvik har något för alla. Är du hästintresserad finner du en hästgård (även den med havstomt) med ridbana och många, långa ridvägar, bara ett stenkast bort. Skogen intill erbjuder dessutom svampplockning utöver det vanliga. Ta en promenad söderut och du finner Vårviks havsbad och sjökrog samt Sikviks Rökeri och inte minst – mycket trevliga grannar! Åt andra hållet hittar du Lillsjöns populära lekplats, förskola, grundskola och mataffär. Allt detta inom korta gångavstånd. Tar du cykeln öppnar sig portarna till Furuviksparken som ger dig konsertkvällar hela sommaren, samt djurpark och nöjespark. Med bilen 15 minuter till så har du en av Sveriges vackraste sandstränder Rullsand. Ja, här finns allt du kan önska dig och det finns bara runt knuten.