Sotlavsvägen 4

Välkommen till Sotlavsvägen 4 – en fastighet som kombinerar funktion, komfort och elegans. Här erbjuds ett hem för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om utrymme både inne och ute i modern och exklusiv tappning. Redan vid infarten möts du av den monumentala villan med en rejäl uppfart med plats för cirka 8–9 bilar, som leder fram till ett friliggande varmbonat garage om cirka 40 kvadratmeter. För dig med elbil finns laddare installerad! Husets sociala hjärta är den rymliga altanen om ca 85 kvm med inbyggda spotlights – perfekt för härliga sommarkvällar i bästa solläge. Här finns också en balkong om ca 15 kvm samt en frikostig tomt som sköts enkelt med robotgräsklippare. Extra förvaringsmöjligheter erbjuds i en praktisk bod om 10 kvm. Relaxmöjligheter återfinns både interiört och exteriört med altanens spabad och det övre planets kombinerade spabad/dusch & bastu. -Insynsskyddad trädgård med stora terrasser -Läget är familjevänligt med goda kommunikationer, närhet till skola, butiker och hemlingbys härliga frisluftsområde samt Gävles stadspuls -Spaavdelning med bastu, inomhus-och utomhusspabad -Låga driftskostnader -Stor uppfart med plats för många bilar -B-klassat för lägre räntor samt ingen fastighetsskatt till 2032. Invändigt väntar ett hemtrevligt boende med vattenburen värme och mekanisk ventilation som ger ett friskt inomhusklimat året runt. Köket från Marbodal bjuder in till både vardag och fest, och här finns potential för upp till fyra sovrum, vilket gör planlösningen flexibel för olika behov. Ytterligare fördelar är den goda belysningen runt huset och de låga driftskostnaderna – här betalar du ingen fastighetsskatt. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!