Koluddsvägen 44

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 356 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37098

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

85/0 kvm

Varmt välkomna till omtyckta Koluddsvägen och denna fantastiska strandtomt i bästa sydvästläge med kvällssol! Koluddsvägen är en vändgata med minimal trafik och belägen vid Storsjöns glittrande vatten strax söder om Forsbacka. Fastigheten har stora plana gräsytor hela vägen från gatan ned till bryggan och den egna sandstranden. Bryggan är väl tilltagen och rymmer med enkelhet större loungegrupp samt matmöblemang. Här ligger solen på från tidig morgon till sen kväll och passar perfekt för större middagsbjudningar där solnedgången ligger i fokus. Djupet utanför bryggan gör det möjligt att anlägga båt för att enkelt ta sig ut på Storsjön. Tomten ramas in av grönskande träd och buskar vilket ger ett naturligt insynsskydd under sommarhalvåret. På fastigheten står en nyrenoverad enplansvilla med intilliggande gästhus samt en nybyggd dubbel carport med vidbyggt förråd om 18 kvm. Invändigt i huset möts man direkt av fönsterpartierna som ramar in bryggan och vattnet. I hallen ligger klinkerplattor vilket lämpar sig perfekt för de blötare årstiderna. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och avgränsas av köksö med överhäng. Köket är välutrustat med stor kyl och frys, induktionshäll med underliggande ugn, dubbel diskho med stänkskydd i vitt kakel samt separat mikro. Här ges gott om arbetsytor och förvaring tack vare skåpen som leder vidare in till matsalen. En centralt placerad täljstenskamin höjer tillvaron och ger behaglig värme under de kallare vintermånaderna. Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng och utgång via glasade pardörrar till altanen med utsikt mot vattnet. Vidare finns ett mindre sovrum samt ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med frostade glasdörrar, handdukstork, dubbelt tvättställ med underliggande kommod och ovanhängande spegelskåp samt behagligt vädringsfönster. I området finns vackra promenadstråk invid sjön samt skogen. Båtlivet är en fröjd på Storsjön och vintertid när sjön fryser finns möjlighet att åka långfärdsskridskor och snöskoter. Bortanför Sandviken ligger Kungsberget för slalomåkning samt Högbo Bruk med sitt breda utbud av naturupplevelser och aktivitet. Värt att nämna längdskidspår, golfbana och vandringsleder. Enklare handling görs i Forsbacka medan såväl Valbo Köpcentrum och Sandviken nås inom loppet av tio minuter. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!