Valbovägen 103

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 707 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37236

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

81/80 kvm

Pris

2 995 000 kr

Varmt välkomna till Valbovägen 103 och denna friköpta fastighet i populära och barnvänliga Valbo. Fastigheten om 1707 kvadratmeter erbjuder till största del rejäla plana gräsytor i relativt insynsskyddat söderläge. Gräsytorna är perfekta för lek och aktivitet för barnfamiljen eller den med gröna fingrar, intilliggande förråd finns även tillgodo. För den bilintresserade finns ett väl tilltaget dubbelgarage att med separat hobbyrum invid. Garaget är isolerat och uppvärmt. Utöver dubbelgaraget finns ett vidbyggt oisolerat enkelgarage i anslutning till huvudbyggnaden och gott om uppställning yta utanför för dessa. Invändigt erbjuder bostaden totalt 161 kvadratmeter varav 81 kvadratmeter boyta fördelat på kök, vardagsrum, badrum samt tre sovrum. Rymlig källare om 80 kvadratmeter med badrum, hobbyrum/gillestuga, flertalet förråd samt praktisk uppgång till det vidbyggda garaget. Från vardagsrummet nås uterummet i bästa solläge. Invid uterummet ges altan med spabad och vidare access till gräsmattan. Huset värms upp via fjärrvärme och på huset finns solceller monterade för att hålla ned driftkostnaderna ytterligare. Fiber är indraget. Valbo är en stadsdel som erbjuder en mix av stadsliv och natur. Här finns goda möjligheter till både shopping och naturliv i närområdet. Goda kommunikationer till Gävles centrala delar samt smidig påfart till både E4 & E16. I närhet till fastigheten återfinns även flertalet skolor/förskolor. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!