Brändströmsgatan 29

Byggår

1924

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

627 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37404

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

178/67 kvm

Pris

5 350 000 kr

Gemytlig 20-talsvilla på återvändsgata i centrala Gävle! På lugn återvändsgata i centrala Gävle saluförs nu en genomgående välrenoverad villa i tvåplan med inredningsbar vind och källare. Fastigheten om 627 kvm är lättskött med plana gräsytor, nyrenoverad altan samt en otroligt påkostad uppfart med gatsten som välkomnar en från grindhålet. Tilltaget garage ger plats för bilen och annan nödvändig trädgårdsförvaring. Invändigt har huset genomgått en totalrenovering de senaste åren och är i oerhört gott skick. I rymlig entré ligger stenplattor på golvet med underliggande golvvärme som leder vidare in i bostaden. Vardagsrum med fönster i två väderstreck, gott om plats för soffgrupp och vacker kakelugn stående i centrum. Köket har rejält med bänkyta och förvaring i skåp och draglådor. Goda ytor ger plats för matbord för den större familjen med utsikt mot den lummiga trädgården. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll med ovanhängande fläkt och bakomliggande stänkskydd i mörkt kakel. På entréplan finns även en gästtoalett samt ett gästrum som nås via kök och vardagsrum. Väggen till gästrummet kan tas ned för den familj som önskar göra vardagsrummet ännu större. På det övre privata planet erhålls tre stora sovrum som alla skulle kunna användas som Master bedroom tack vare sin storlek. Samtliga rum erhar relativt nylagda laminatgolv och tapetserade väggar. Badrummet på övre plan har byggts ut och renoverats med kaklade golv och väggar, badkar, dubbel kommod med ovanhängande spegelskåp samt wc. Högst upp i huset finns en väl tilltagen inredningsbar vind. För den som önskar nyttja utan till fullo och använda som boyta skulle det första rummet nyttjas bäst som vardagsrum medan det bakre rummet nyttjas som sovrum. Perfekt för den äldre tonåringen eller privat yta för föräldern. Nyttjas vinden för boende finns praktisk förvaring i sidovindarna. Källaren tog in vatten i översvämningen 2021 och har därefter renoverats i helkaklat utförande. Rummen nyttjas som pannrum, tvättstuga hobbyrum och förråd. Husets och garagets tak lades om 2013 och fiber finns indraget. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkomna till Brändströmsgatan 29!