Kolhusvägen 46

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

468 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37547

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

130/0 kvm

Pris

2 595 000 kr Utgångspris

Välkommen till Kolhusvägen 46 – hemtrevlig familjevilla med garage och elbilsladdare Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade 1 ½-plansvilla om ca 130 kvm, belägen i ett lugnt och trivsamt område – perfekt för familjelivet. Bostaden erbjuder 3–4 sovrum, generösa sällskapsytor och en plan tomt med uteplats, gräsmatta och garage med installerad elbilsladdare. Här möts du av ett rött hus med klassiska vita knutar och en hemtrevlig känsla redan vid första intryck. Interiört präglas villan av en varm atmosfär där eldstaden, i kombination med ljusa och fräscha ytskikt, skapar en inbjudande och ombonad miljö. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum med eldstad, sovrum, helkaklat badrum samt separat tvättstuga med bra arbetsytor. På övre plan finns möjlighet till tre sovrum, allrum samt ytterligare ett badrum – en flexibel planlösning som passar både den växande familjen och dig som behöver hemmakontor. Fastigheten är belägen endast 15 minuters bilfärd från centrala Gävle, vilket ger en perfekt balans mellan lugnt villaområde och närhet till stadens utbud av service, skolor och kommunikationer. Välkommen att uppleva ett hem där trivsel och funktion möts – Kolhusvägen 46 kan bli er nya familjeoas!