Blendagatan 17

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

597 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37582

Boarea/Biarea

180/0 kvm

Pris

5 500 000 kr

Välkommen till en generös familjevilla i hjärtat av Gävle – perfekt för den stora familjen eller dig som söker smarta uthyrningsmöjligheter. Huset erbjuder 180 kvm boarea fördelade på två plan, samt en praktisk källare med fina bonusytor. Entréplanet bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – med naturligt ljusinsläpp. Här finns även två sovrum och ett av bostadens tre badrum. På övre plan hittar du ytterligare tre sovrum, ett badrum samt en flexibel "minilägenhet" med pentry, allrum/sovdel och egen wc/dusch. Utrymmet nås inifrån huset och passar utmärkt som tonårsdel, gästdel eller för uthyrning i mindre skala. Källaren är fräsch och genomtänkt, med modern tvättstuga, gott om förrådsutrymme och en nyare bastu som sätter guldkant på vardagen. Uppvärmningen är tryggt och effektivt löst med både bergvärme och fjärrvärme – dessutom finns en eldningsbar eldstad för extra mysfaktor. Fiber är indraget, och huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Tomten om 597 kvm är lummig och insynsskyddad, med en trevlig innergårdskänsla och gott om sol i. Trots det centrala läget finns här en ovanlig känsla av lugn och avskildhet – samtidigt som du har stadens utbud bara ett stenkast bort. Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.