Årakan 8

Byggår

1956

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 314 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-37673

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

44/0 kvm

Pris

800 000 kr

Välkommen till Årakan 8 – en klassisk sommarstuga med stor potential, belägen på en friköpt tomt om hela 1 314 kvm i lugna och naturnära Norra Åbyggeby, strax norr om Gävle. Området är i förändring, där gamla sommarstugor i allt högre utsträckning ersätts eller byggs om till åretruntbostäder – en utveckling som förstärks ytterligare när kommunalt vatten och avlopp snart ansluts. På fastigheten står en charmig 2 rok-stuga i originalskick med bevarade detaljer från byggåret, som korkmattor, Perstorpsskivor och tidstypiska tapeter. Här finns ett kök med spis, ugn, kylskåp, bänkytor och förvaring samt ett klassiskt skafferi. Vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp, och sovrummet har plats för en dubbelsäng. Uppvärmning sker via direktverkande el. Två eldstäder finns dessutom – en öppen spis i vardagsrummet samt en vedspis i köket – båda i behov av godkännande för eldning. På tomten finns även en sidobyggnad med vinterbonat gästrum, förråd och en enklare latrintoalett. El är indraget både i huvudbyggnad och i komplementsbyggnad. Fastigheten är ansluten till en vägsamfällighet och nås enkelt året runt. I närheten av fastigheten rinner vackra Testeboån där det finns möjlighet till bad och naturupplevelser – perfekt för dig som söker lugn, närhet till naturen och vill skapa ditt eget drömboende i ett område med stor utvecklingspotential, alldeles oavsett om du söker äldre sommarstuga, renoveringsobjekt eller helt enkelt vill bygga nytt! Härifrån når du också Gävle centrum på ca 20 minuter med bil eller med goda bussförbindelser. Välkomna med din intresseanmälan!