Storgatan 6

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.

Viktigt att veta: Byggnaden nyttjas idag av delägarna enligt ett internt nyttjandeöverenskommelse. Den del som säljarens andel är kopplad tlll är en lägenhet på övervåningen om ca 95 kvm med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Det är 1/4 del av fastigheten som överlåts. Det innebär att köparen blir delägare tillsammans med övriga ägare. Taxeringsvärde, fastighetsskatt, pantbrev samt tomtstorlek avser den totala fastigheten. Det finns fyra "ägarlägenheter" samt ytterligare två lägenheter varav ena hyrs ut, hyresintäkterna för denna går till den yttre fonden, och den andra har använts som gästlägenhet. Köparen äger ej rätt att inteckna, pantsätta eller dyligt egen del av fastigheten, utan skriftligt tillstånd från övriga ägare. Finansiering kan vara mer komplicerad än för hel fastighet, varför intresserade köpare uppmanas kontakta sin bank i förväg. Innan försäljningen av andelen i fastigheten slutgiltigt kan fastställas skall köparen skriftligen godkänna konsortieavtalet, se bilaga, samt godkännas av övriga fastighetsägare. Ägare ska vara medlem i konsortiet Forsbacka 3:59. Köpet sker enligt 4 kap. Jordabalken. Köparen ansöker om och betalar lagfart på 1/4-del av fastigheten hos Lantmäteriet. Vid större investeringar går alla ägare ihop och tar ett gemensamt lån. Gemensamma kostnader och förebyggande underhåll bekostas efter enhälligt beslut på husmöte. Hela tomtytan med fruktträd och buskar disponeras av samtliga ägare. Stor vår- och höststädning utförs av samtliga ägare. Löpande tomtarbete utförs enligt tidigare vedertagen praxis. Fruktskörden fördelas lika mellan ägare. Ägarna svarar gemensamt för följande arbetsuppgifter: -Städning vind, trapphus och förråd. -Skötsel av värmeanläggning, städning av pann- och cisternrum. -Snöröjning och gräsklippning (robotgräsklippare finns idag installerad och sköter gräsklippningen) . -Skötsel av trädgården Gjorda renoveringar på fastigheten: Taket byttes för ca 30 år sedan. Efter det målades, förbättrades samt rengjordes det för ca 2 år sedan. Fasaden målades för ca 2 år sedan. Fönster är bytta för ca 8 år sedan. Byte av tak på ena sidan garaget för 2-3 år sedan. Bergvärme installerades för ca 22 år sedan. Kompressorerna är därefter bytta i båda pannorna.

På fastigheten finns en garage länga med förrådsutrymmen samt två matkällare.

Fin trädgårdstomt med flertalet fruktträd, vinbärs- och hallonbuskar. Samtliga delägare har en egen liten odlingslott på gården.