Sekatörsslingan 27

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2090-37919

Antal rum

6 rum

Boarea/Biarea

135 kvm

Pris

3 295 000 kr Utgångspris

Avgift

6 663 + 340 kr/månadInk bostadsrättstillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Fast vattentillägg. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Nu finns möjlighet att förvärva ett av de populära fristående bostadsrättsvillorna i Strömsbro trädgårdar! Med ett av områdets bästa lägen erhålls en tämligen insynsskyddad baksida med härlig altan i bästa sydväst läge med sol från lunch till kväll. På framsidan finns en mindre stenlagd uteplats med förmiddagssol. Huset uppfördes under 2021 och är i absoluta toppskick med en stilren finish och högkvalitativa materialval. Golvvärme i såväl entré- och övre plan tillsammans med vackert ljusinsläpp ger här bästa möjliga livskvalité. Två ytterst välplanerade våningar ger gott om utrymme efter önskat behov med fyra sovrum, två rymliga badrum samt två allrum. Utvändigt finns ett förråd om hela sju kvm med platsbyggd förvaring samt utrymme för tre bilar på uppfarten. Nuvarande ägare har låtit installera laddbox för elbil. Bostaden är energisnål med energiklass B och är uppvärmd med vattenburen golvvärme i alla rum via en modern frånluftsvärmepump, vilket även gör den kvalificerad för “grönt bolån”. Läget vid gamla Handelsträdgården är mycket attraktivt. Här bor man nära naturen och fina anläggningar i området som ex.v. Skidstavallen, Testebovallen, Curlingen och Hille IP. För den golfintresserade ligger Gävle Golfklubb på kort avstånd. Avstånden är korta både till city och havet vid Engeltofta som ligger ca 5 km bort. Välkommen att anmäla intresset!

Entréplan:
Genomgående golv i ek, nativevax, med breda tiljor.

HALL
Hall med klinkergolv. Infälld armatur i tak, med dimmer.

WC/DUSCH/TVÄTT ENTRÉPLAN
Duschrummet är utrustat med kaklade väggar och klinkergolv. Spottar i tak, med dimmer, tvättställskommod. Spegel. Spegelbelysning. Porslinstvättställ. Tvättställsblandare. Duschblandare/duschset. WC. Pelarmonterad tvättmaskin och torktumlare,
Frånluftsvärmepump

KÖK
Pangkök i mörkgrått, med rostfri bänkskiva och ho, Infällda armaturer i tak, med dimmer. Blandare med diskmaskinsavstängning
Induktionshäll, ugn, helintegrerad diskmaskin, helintegrerad hel kyl respektive frys och frihängande fläkt.

MATPLATS
Matplats med Infällda armaturer i tak, med dimmer.

VARDAGSRUM
Infällda armaturer i tak, med dimmer. Utgång till baksidans uteplats med trall.

TRAPPA till övre plan
Innertrappa med infälld belysning i vägg samt dolda vagnstycken.

Övre plan:
Allrum och 4 st sovrum med golv i ek, nativevax, med breda tiljor.

BADRUM
Badrummet är utrustat med kaklade väggar och klinkergolv och Inkaklat badkar. Spottar i tak, med dimmer, tvättställskommod. Spegel. Spegelbelysning. Porslinstvättställ. Tvättställsblandare. Badkarsblandare/duschset. WC.